Istrie, Tinjan - Charmante maison de plain-pied avec piscine

Istrie, Tinjan – Charmante maison de plain-pied avec piscine

Au cœur de l'Istrie centrale, la charmante commune de Tinjan est imprégnée d'histoire et de culture, célébrée chaque année comme la Commune du Jambon d'Istrie lors de sa célèbre foire du jambon en octobre. Tinjan témoigne des riches traditions de la région, de ses murets en pierre sèche et de son folklore à ses délices gastronomiques.

À vendre, une superbe maison de plain-pied de 151 m2, parfaitement conçue pour le confort et le style. Cette maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m2, idéale pour les repas en plein air. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement et un dressing dédié.

Sur un terrain de 825 m2, la propriété comprend une piscine de 4x7 m, un kiosque couvert avec cuisine d'été et barbecue, ainsi qu'un grand parking. Elle dispose d'une citerne de 25 m3, utile pour l'irrigation, et d'un jardin privé, clôturé et parfaitement entretenu.

La maison est équipée de deux climatiseurs, d'un chauffage central préinstallé et d'une cheminée pour un chauffage au bois en option, offrant un confort toute l'année. Située à seulement 17 km de la station touristique prisée de Poreč, cette propriété représente une excellente opportunité de location touristique et un potentiel de retour sur investissement. Elle est actuellement utilisée pour la location touristique saisonnière, offrant à l'acheteur la possibilité de poursuivre cette activité lucrative.

Points forts de Tinjan :

Nichée dans un cadre pittoresque, Tinjan offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des attractions de Poreč, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible associé à une grande richesse culturelle.

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