Istria, Tinjan - Incantevole casa su un unico piano con piscina

Istria, Tinjan – Affascinante casa su un unico livello con piscina

Nel cuore dell'Istria centrale si trova il suggestivo comune di Tinjan, ricco di storia e cultura, celebrato ogni anno come Comune del Prosciutto Istriano durante la famosa fiera del prosciutto che si tiene ogni ottobre. Tinjan è una testimonianza delle ricche tradizioni della regione, dai muretti a secco e il folclore alle delizie gastronomiche.

In vendita una splendida casa su un unico livello di 151 m2, progettata perfettamente per comfort e stile. L'abitazione comprende un soggiorno open space, zona pranzo e cucina, che si estendono su una terrazza coperta di 14 m2, ideale per pranzi all'aperto. Dispone di tre camere da letto, due bagni, ampi spazi di stoccaggio e una zona guardaroba dedicata.

Su un terreno di 825 m2, la proprietà include una piscina di 4x7 m, un gazebo coperto con cucina estiva e barbecue e ampio parcheggio. Vanta una cisterna da 25 m3, utile per l'irrigazione, e un giardino privato recintato e ben curato.

La casa è dotata di due condizionatori, riscaldamento centralizzato preinstallato e camino per il riscaldamento a combustibile solido opzionale, offrendo comfort tutto l'anno. Situata a soli 17 km dalla turistica Poreč, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici e un potenziale ritorno sull'investimento. Attualmente viene utilizzata per affitti turistici stagionali, offrendo al futuro acquirente la possibilità di continuare questa attività redditizia.

Punti salienti di Tinjan:

Immerso in un contesto pittoresco, Tinjan offre sia la tranquillità della campagna che la vicinanza alle attrazioni di Poreč, rendendolo una posizione ideale per chi cerca una combinazione di vita serena e ricchezza culturale.

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