Modernes Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer - Pašman, ideal für Urlaub und Mietinvestition

Diese moderne Villa befindet sich auf der wunderschönen Insel Pašman, in einer ruhigen und malerischen Umgebung mit offenem Panoramablick auf das Meer. Sie bietet eine Nettowohnfläche von 130 m², davon 103 m² Innenwohnfläche. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Waschraum und einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Pool - perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Die Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, einschließlich häufiger Fährverbindungen zum Festland, verbinden Privatsphäre, Komfort und Erreichbarkeit. Dank der erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Genuss als auch als luxuriöse Mietinvestition.

Die Villa ist auf einer Stahlbetonplatte mit überlegener Wärme- und Wasserdämmung errichtet. Tragende Wände bestehen aus Stahlbeton, während Trennwände aus Ziegeln gebaut sind. Die Fassade kombiniert natürlichen Travertin mit einem STO-Silikat-Finish, und das Dach ist mit mehreren Schichten geschützt, darunter Dämmung, Estrich und eine abschließende Schicht Flusskies.

Das Interieur ist nach höchsten Standards ausgeführt - zementverputzte Wände, glatte Oberflächen und Travertinsteinböden, die nahtlos zum Außendesign passen. Hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo (Modell Cor Vision Plus) verstärken das luxuriöse und luftige Raumgefühl.

Möbliert und ausgestattet mit Top-Marken wie Modulnova, Franke, Barazza, Bora, Miele, Siemens Studioline, Sony, Catalano, Hans Grohe, Keuco und Klimatisierung von Mitsubishi. Designer-Möbel und Beleuchtung von Varaschin, Flos, Midj, San Giacomo und Flexteam vervollständigen das hochwertige Wohnerlebnis. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze und ein Keller von ca. 15 m² für zusätzlichen Stauraum.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die einen überlegenen Lebensstil sowie hervorragendes Mieteinnahmepotenzial, saisonal oder ganzjährig bietet.

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