Villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare - Pašman, ideale per vacanze e investimento in affitto

Situata sulla splendida isola di Pašman, in un contesto tranquillo e pittoresco con una vista panoramica aperta sul mare, questa villa moderna offre una superficie netta utilizzabile di 130 m², di cui 103 m² di spazio abitativo interno. La villa dispone di tre ampie camere da letto, due bagni contemporanei, una lavanderia e un'area living open space con accesso diretto a una grande terrazza e piscina privata - perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.

Situata vicino a tutti i servizi essenziali e con ottimi collegamenti di trasporto, comprese frequenti linee di traghetti per la terraferma, la proprietà combina privacy, comfort e accessibilità. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle attrezzature di alta gamma, questa villa è un'ottima scelta sia per il godimento personale che come investimento di lusso per affitti.

La villa è costruita su una soletta in cemento armato con isolamento termico e impermeabilizzazione superiori. Le pareti portanti sono in cemento armato, mentre le pareti divisorie sono in mattoni. La facciata combina pietra naturale di travertino con una finitura silicato STO, e il tetto è protetto da più strati, inclusi isolamento, massetto e uno strato finale di pietra di fiume.

L'interno è rifinito ai massimi standard - pareti intonacate a cemento, superfici lisce e pavimenti in pietra di travertino che si abbinano perfettamente al design esterno. Serramenti in alluminio di alta qualità Cortizo (modello Cor Vision Plus) migliorano la sensazione di lusso e ariosità degli spazi.

Arredato e attrezzato con marchi di prima qualità come Modulnova, Franke, Barazza, Bora, Miele, Siemens Studioline, Sony, Catalano, Hans Grohe, Keuco e climatizzazione Mitsubishi. Mobili e illuminazione di design di Varaschin, Flos, Midj, San Giacomo e Flexteam completano l'esperienza abitativa di alto livello. La proprietà include anche due posti auto privati e una cantina di circa 15 m² per ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara per acquisire una proprietà di alta qualità che offre uno stile di vita superiore oltre a un eccellente potenziale di reddito da locazione, sia stagionale che annuale.

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