Villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer - Pašman, idéale pour les vacances et l'investissement locatif

Située sur la magnifique île de Pašman, dans un cadre paisible et pittoresque avec une vue panoramique dégagée sur la mer, cette villa moderne offre une surface nette utilisable de 130 m², dont 103 m² d'espace de vie intérieur. La villa comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains contemporaines, une buanderie et un espace de vie ouvert avec un accès direct à une grande terrasse et une piscine privée - parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles et offrant d'excellentes connexions de transport, y compris des lignes de ferry fréquentes vers le continent, la propriété allie intimité, confort et accessibilité. Grâce à son emplacement de choix et à son équipement haut de gamme, cette villa est un excellent choix tant pour un usage personnel que comme investissement locatif de luxe.

La villa est construite sur une dalle en béton armé avec une isolation thermique et étanche supérieure. Les murs porteurs sont en béton armé, tandis que les cloisons sont en briques. La façade combine la pierre naturelle de travertin avec une finition silicate STO, et le toit est protégé par plusieurs couches, incluant isolation, chape et une couche finale de pierre de rivière.

L'intérieur est fini selon les normes les plus élevées - murs enduits de ciment, surfaces lisses et sols en pierre de travertin qui s'harmonisent parfaitement avec le design extérieur. La menuiserie en aluminium de haute qualité Cortizo (modèle Cor Vision Plus) renforce la sensation de luxe et d'aération de l'espace.

Meublée et équipée avec des marques de premier ordre telles que Modulnova, Franke, Barazza, Bora, Miele, Siemens Studioline, Sony, Catalano, Hans Grohe, Keuco et climatisation Mitsubishi. Le mobilier et l'éclairage design de Varaschin, Flos, Midj, San Giacomo et Flexteam complètent cette expérience de vie haut de gamme. La propriété comprend également deux places de parking privées et une cave d'environ 15 m² pour un espace de stockage supplémentaire.

Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de haute qualité offrant un style de vie supérieur ainsi qu'un excellent potentiel de revenus locatifs, saisonniers ou à l'année.

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