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Pag, Šimuni, Wohnung mit vier Schlafzimmern im Neubau, nur 100 m vom Meer entfernt
Pag, Šimuni, Wohnung mit vier Schlafzimmern im Neubau, nur 100 m vom Meer entfernt
Pag, Šimuni, Wohnung mit vier Schlafzimmern im Neubau, nur 100 m vom Meer entfernt
528.500 €
Pag, Kroatien

Pag, Šimuni, Wohnung mit vier Schlafzimmern im Neubau, nur 100 m vom Meer entfernt

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Wir präsentieren Ihnen ein zweistöckiges, vierzimmer Penthouse in einem bezugsfertigen Neubau, gelegen in der bekannten und ruhigen Siedlung Šimuni auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, weniger als 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, für die dieser Ort weithin bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Gastronomiebetriebe, Märkte und eine nautische Marina.

Das Penthouse 2D befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es ist südostorientiert und die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 146,81 m².

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie eine Treppe, die in das obere Stockwerk führt. Das obere Stockwerk besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von 44 m², die einen spektakulären Blick auf das Meer und die drei markanten Naturbuchten von Šimuni bietet.

Zur Wohnung gehören auch ein Garten von 48 m² und zwei Außenstellplätze.

Zur Ausstattung und den Materialien gehören:

  • Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

  • Stahlbetonkonstruktion und 25 cm dicke Porotherm-Ziegel

  • Wärmedämmung (Styropor) mit 10 cm Dicke

  • Keramik von höchster Qualität

  • Hochwertige dreikammerige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

  • Sanitäranlagen renommierter Hersteller

  • Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren

  • Energieklasse A+

  • und viele weitere Ausstattungsmerkmale

Šimuni ist ein ruhiges Fischerdorf, bekannt für sein kristallklares Meer und eine der schönsten Marinas der Insel. Es ist ideal zum Entspannen, Schwimmen und Genießen der authentischen mediterranen Atmosphäre. Eine perfekte Verbindung von Natur, Meer und Ruhe – ein Ort, an dem der Sommer länger dauert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pag

Fläche
Anzahl der Zimmer8
Anzahl der Schlafzimmer4
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr2025
BalkonJa
TerrasseNein
AufzugNein
InnenkaminNein
MöbliertNein
Garage im Gebäude0
FitnessstudioNein
WaschkücheNein
InnensaunaNein
InnenpoolNein
GrillplatzNein
AußengarageNein
GartenNein
HinterhofNein
AußensaunaNein
AußenpoolNein
JacuzziNein
AlarmJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetNein
VideoüberwachungNein
RollstuhlgerechtNein
FußbodenheizungNein
MeerblickJa
ModernNein
NeubauJa
PrivatsphäreNein
Erste MeereslinieNein
WassersichtJa
Zustand der Immobilie - Renovierung
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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