sell
  1. Immobili
  2. Vendita
  3. Appartamenti
  4. Regione di Lika e Segna
  5. Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
Punteggio complessivo58/100
Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
528.500 €
Pag, Croazia

Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare

caldo

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
58/100
Punteggio complessivo
91/100
Punteggio della posizione
49/100
Punteggio delle dotazioni
30/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Vi presentiamo un attico duplex con quattro camere da letto in una nuova costruzione pronta per essere abitata, situata nel noto e tranquillo villaggio di Šimuni sull'isola di Pag. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a meno di 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge per cui questa località è famosa. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e un porto turistico.

L'attico 2D si trova al primo piano e nella mansarda di una moderna palazzina composta da quattro unità abitative. È orientato a sud-est e la superficie netta totale dell'appartamento, comprensiva di tutte le pertinenze, è di 146,81 m².

L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trovano una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un corridoio, un bagno completamente attrezzato e una scala che conduce al piano superiore. Il piano superiore è composto da due camere da letto, un corridoio, un bagno e un'ampia terrazza di 44 m², dalla quale si gode una spettacolare vista sul mare e sulle tre caratteristiche baie naturali di Šimuni.

L'appartamento dispone anche di un giardino di 48 m² e di due posti auto esterni.

Dotazioni e materiali includono:

  • Sistema di climatizzazione multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno

  • Struttura in cemento armato e mattoni Porotherm da 25 cm

  • Isolamento termico (polistirolo) di 10 cm

  • Ceramiche di altissima qualità

  • Serramenti in PVC a tripla camera di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere

  • Sanitari di produttori rinomati

  • Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio

  • Classe energetica A+

  • e molte altre dotazioni aggiuntive

Šimuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È ideale per rilassarsi, nuotare e godersi l'autentica atmosfera mediterranea. Un perfetto connubio tra natura, mare e tranquillità – un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area146.0 m2
Dimensione terreno48.0 m2
Numero di camere8
Numero di camere da letto4
Numero bagni2
Anno di costruzione2025
Posto auto2
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
Certificato energeticoA+
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.1 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo