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Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
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Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare
528.500 €
Pag, Croazia

Pag, Šimuni, attico quadrilocale in una nuova costruzione, a 100 m dal mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Vi presentiamo un attico duplex con quattro camere da letto in una nuova costruzione pronta per essere abitata, situata nel noto e tranquillo villaggio di Šimuni sull'isola di Pag. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a meno di 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge per cui questa località è famosa. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e un porto turistico.

L'attico 2D si trova al primo piano e nella mansarda di una moderna palazzina composta da quattro unità abitative. È orientato a sud-est e la superficie netta totale dell'appartamento, comprensiva di tutte le pertinenze, è di 146,81 m².

L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trovano una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un corridoio, un bagno completamente attrezzato e una scala che conduce al piano superiore. Il piano superiore è composto da due camere da letto, un corridoio, un bagno e un'ampia terrazza di 44 m², dalla quale si gode una spettacolare vista sul mare e sulle tre caratteristiche baie naturali di Šimuni.

L'appartamento dispone anche di un giardino di 48 m² e di due posti auto esterni.

Dotazioni e materiali includono:

  • Sistema di climatizzazione multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno

  • Struttura in cemento armato e mattoni Porotherm da 25 cm

  • Isolamento termico (polistirolo) di 10 cm

  • Ceramiche di altissima qualità

  • Serramenti in PVC a tripla camera di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere

  • Sanitari di produttori rinomati

  • Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio

  • Classe energetica A+

  • e molte altre dotazioni aggiuntive

Šimuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È ideale per rilassarsi, nuotare e godersi l'autentica atmosfera mediterranea. Un perfetto connubio tra natura, mare e tranquillità – un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area146.0 m2
Numero di camere8
Numero di camere da letto4
Numero bagni2
Anno di costruzione2025
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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