Steinvilla zum Verkauf in Tinjan, Istrien in Kroatien

Authentische istrische Villa zu verkaufen

In der ruhigen Umgebung von Tinjan, im Herzen von Istrien, befindet sich diese wunderschöne Steinvilla zum Verkauf. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 7.178 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Geschichte und Renovierung

Das Haus wurde 1817 erbaut und 2016 vollständig renoviert, wobei der historische Charme erhalten blieb und moderner Komfort Einzug hielt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 193,47 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und eine moderne Küche mit Zugang zum gepflegten Garten. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock liegen zwei komfortable Schlafzimmer (19,65 m² und 18,86 m²), zwei Bäder sowie eine Terrasse mit einer alten Zisterne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (19,40 m² und 20,05 m²) und zwei zusätzliche Badezimmer.

Die Villa verfügt über eine Kaminheizung sowie eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten

Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es einen Pool (8 x 4 m, 32 m²), einen Jacuzzi für sechs Personen, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Kamin und einen Fahrradraum (9 m²). In der Nähe befindet sich ein weiteres Gebäude mit 32 m², das für Spiel und Geselligkeit ausgestattet ist (Tischfußball, Billard, Darts). Im Obstgarten gibt es einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutsche, Trampolin und Fußballtoren.

Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, die absolute Privatsphäre garantiert. Von der Gesamtfläche sind 3.081 m² Bauland und 3.172 m² Ackerland.

Diese Villa ist eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung, da sie bereits erfolgreich als Unterkunft betrieben wird. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück weitere Unterkünfte zu errichten.

Entdecken Sie die Verbindung von Tradition und Luxus in dieser einzigartigen istrischen Immobilie in Tinjan.

Diese authentische Steinvilla in Tinjan, im Herzen Istriens gelegen, ist ein perfektes Beispiel für die gelungene Kombination aus Tradition und Luxus auf dem istrischen Immobilienmarkt. Wenn Sie an ähnlichen Objekten in dieser attraktiven Region Kroatiens interessiert sind, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien Istrien und finden Sie Ihre ideale Investition oder Ihr Traumzuhause.

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