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Villa in pietra in vendita a Tinjan Istria in Croazia
Villa in pietra in vendita a Tinjan Istria in Croazia
Villa in pietra in vendita a Tinjan Istria in Croazia
2.300.000 €
Tinjan, Croazia

Villa in pietra in vendita a Tinjan Istria in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Autentica villa istriana in vendita

Nella tranquilla zona di Tinjan, nel cuore dell'Istria, troverete questa splendida villa in pietra in vendita. La villa si trova su un ampio terreno di 7.178 mq, offrendo un eccezionale senso di privacy e tranquillità.

Storia e rinnovamento

Costruita nel 1817, la villa è stata completamente rinnovata nel 2016, preservando il suo fascino storico e offrendo allo stesso tempo comfort moderni. Si estende su un totale di 193,47 mq di superficie abitabile su tre piani.

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina moderna con accesso a un giardino paesaggistico. C'è anche un bagno e un ripostiglio. Al primo piano ci sono due comode camere (19,65 mq e 18,86 mq), due bagni e un terrazzo con un'antica cisterna per l'acqua. La mansarda comprende due ulteriori camere da letto (19,40 mq e 20,05 mq) e due bagni.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caminetto e aria condizionata per garantire una temperatura gradevole tutto l'anno.

Caratteristiche esterne e servizi aggiuntivi

L'ampio terreno comprende una piscina (8 x 4 m, 32 mq), una jacuzzi per sei persone, una terrazza solarium, una terrazza coperta con camino e un deposito per biciclette di 9 mq. Nelle vicinanze si trova un ulteriore edificio di 32 mq adibito allo svago e alla socializzazione (biliardino, biliardo, freccette), mentre nel frutteto è presente un parco giochi per bambini con altalene, scivolo, tappeto elastico e porte da calcio.

L'intera proprietà è recintata da un alto muro in pietra, garantendo completa privacy. Della superficie totale, 3.081 mq sono terreni edificabili e 3.172 mq sono terreni agricoli.

Questa villa rappresenta un ottimo investimento per affitti turistici, in quanto svolge già un'attività ricettiva di successo. C'è anche la possibilità di realizzare ulteriori strutture ricettive all'interno della proprietà.

Sperimenta il mix di tradizione e lusso in questa unica opportunità immobiliare istriana a Tinjan.

Questa autentica villa in pietra a Tinjan, situata nel cuore dell'Istria, è un perfetto esempio di tradizione che incontra il lusso sul mercato immobiliare istriano. Se sei interessato a proprietà simili in questa ambita regione della Croazia, esplora l'ampia selezione sulla pagina Proprietà-in-istria e trova il tuo investimento ideale o la casa dei tuoi sogni.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Tinjan

Area193.47 m2
Dimensione terreno7178 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni5
Anno di costruzione1817
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioSí
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Aria condizionataSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
AttualeNo
PrivacySí
Fronte mareNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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