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Villa en pierre à vendre à Tinjan Istrie en Croatie
Villa en pierre à vendre à Tinjan Istrie en Croatie
Villa en pierre à vendre à Tinjan Istrie en Croatie
2 300 000 €
Tinjan, Croatie

Villa en pierre à vendre à Tinjan Istrie en Croatie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Villa istrienne authentique à vendre

Dans les environs paisibles de Tinjan, au cœur de l'Istrie, vous trouverez cette superbe villa en pierre à vendre. La villa est située sur un terrain spacieux de 7 178 m², offrant un sentiment exceptionnel d'intimité et de tranquillité.

Histoire et rénovation

Construite en 1817, la villa a été entièrement rénovée en 2016, préservant son charme historique tout en offrant le confort moderne. Il s'étend sur un total de 193,47 m² habitables sur trois étages.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée, un coin repas et une cuisine moderne avec accès à un jardin paysager. Il y a aussi une salle de bain et un débarras. Au premier étage, il y a deux chambres confortables (19,65 m² et 18,86 m²), deux salles de bains et une terrasse avec une ancienne citerne d'eau. Les combles comprennent deux chambres supplémentaires (19,40 m² et 20,05 m²) et deux salles de bains.

La villa est équipée d'un système de chauffage par cheminée et de la climatisation pour assurer une température agréable toute l'année.

Caractéristiques extérieures et équipements supplémentaires

Le vaste terrain comprend une piscine (8 x 4 m, 32 m²), un jacuzzi pour six personnes, un solarium, une terrasse couverte avec cheminée et un local à vélos de 9 m². A proximité se trouve un bâtiment supplémentaire de 32 m² destiné aux loisirs et à la convivialité (baby-foot, billard, fléchettes), tandis que le verger abrite une aire de jeux pour enfants avec balançoires, toboggan, trampoline et buts de football.

L'ensemble de la propriété est entouré d'un haut mur de pierre, garantissant une totale intimité. Sur la superficie totale du terrain, 3 081 m² sont des terrains à bâtir et 3 172 m² sont des terres agricoles.

Cette villa est un excellent investissement pour la location touristique, car elle exploite déjà une entreprise d'hébergement prospère. Il est également possible de construire des logements supplémentaires sur la propriété.

Découvrez le mélange de tradition et de luxe dans cette opportunité immobilière unique en Istrie à Tinjan.

Cette authentique villa en pierre à Tinjan, située au cœur de l'Istrie, est un parfait exemple de la rencontre de la tradition et du luxe sur le marché immobilier istrien. Si vous êtes intéressé par des propriétés similaires dans cette région recherchée de la Croatie, explorez la vaste sélection sur la page Propriétés en Istrie et trouvez votre investissement idéal ou la maison de vos rêves.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Tinjan

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain5
Année de construction1817
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureOui
Coin barbecueOui
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureOui
JacuzziOui
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceNon
ventilation intégréeOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merNon
ModerneNon
Vie privéeOui
Front de merNon
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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