Umag Umgebung: Erstklassige investitionsmöglichkeit mit geschäftsgebäude und apartmenthaus

Umag Umgebung: Erstklassige Investitionsmöglichkeit mit Geschäftsgebäude und Apartmenthaus

Zum Verkauf steht eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Umag – ein Geschäftsgebäude und ein Apartmenthaus. Diese Immobilie liegt nur 3 km vom Zentrum Umags entfernt und ist ideal für ein profitables Vorhaben gelegen.

Das Anwesen bietet ein charmantes Restaurant vor Ort sowie Zimmer mit Balkonen, Klimaanlage und kostenlosem WLAN. Der nächste Strand ist nur 1,5 km entfernt und erhöht die Attraktivität des Standorts. Jedes Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Bad mit Badewanne oder Dusche. Weitere Annehmlichkeiten sind Kabel-TV und eine Minibar.

Wichtige Einrichtungen wie ein Lebensmittelgeschäft, weitere Restaurants und ein Weinkeller befinden sich im Umkreis von 500 Metern, sodass Gäste lokale Spezialitäten genießen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Reitschule, Tennisplätze, ein Spa- und Fitnesscenter sowie Golfplätze – alle im Umkreis von 3 km. Tennisunterricht ist auf Anfrage möglich.

Das Zentrum von Umag bietet verschiedene Ausflüge und tägliche Bootstouren, unter anderem nach Venedig oder zum Nationalpark Brijuni. Der Hauptbusbahnhof ist 3 km entfernt und sorgt für gute Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt zudem günstig zu den Flughäfen Portorož (8 km), Triest (50 km) und Pula (90 km), Flughafentransfers sind auf Anfrage verfügbar.

Dieses Investment besteht aus zwei unabhängigen, nebeneinanderliegenden Immobilien, die eine Einheit bilden. Im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Küche und angrenzender Terrasse, geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Fünfzimmerwohnung, im Keller mehrere Nutzräume und einen Heizraum. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das angrenzende Apartmenthaus verfügt über einen großen Garten und 5 Studio-Apartments auf zwei Etagen mit Gas- und Elektroheizung. Der Garten bietet Potenzial für den Bau eines Pools.

In strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von Umag und den Stränden entfernt, befindet sich diese Immobilie in der Nähe von Hauptstraßen, Autobahnen, Geschäften, Radwegen, Spazierwegen und weiteren Annehmlichkeiten – eine ideale Investition für alle, die vom florierenden Tourismus in Umag profitieren möchten.

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