Région d'Umag : Opportunité d'investissement de premier choix avec immeuble commercial et maison d'appartements

Région d'Umag : Opportunité d'investissement avec immeuble commercial et maison d'appartements

Présentation d'une opportunité d'investissement rentable à proximité d'Umag – un immeuble commercial et une maison d'appartements à vendre. Cette propriété, à seulement 3 km du centre d'Umag, est idéalement située pour une activité lucrative.

Le domaine propose un restaurant sur place et des chambres avec balcon, climatisation et Wi-Fi gratuit. La plage la plus proche se trouve à seulement 1,5 km, ce qui ajoute à l'attrait de l'emplacement. Chaque chambre est dotée de parquet et d'une salle de bains avec baignoire ou douche. Les autres équipements comprennent la télévision par câble et un minibar.

Les commodités essentielles telles qu'une épicerie, d'autres restaurants et une cave à vin se trouvent dans un rayon de 500 mètres, permettant aux clients de découvrir les saveurs locales. La région est riche en installations de loisirs, notamment une école d'équitation, des courts de tennis, un centre de spa et de remise en forme, ainsi que des terrains de golf, tous à moins de 3 km. Des cours de tennis sont disponibles sur demande.

Le centre d'Umag propose diverses excursions et des sorties en bateau quotidiennes, notamment vers Venise ou le parc national de Brijuni. La gare routière principale se trouve à 3 km, facilitant l'accès. La propriété est également idéalement située par rapport à l'aéroport de Portorož (8 km), l'aéroport de Trieste (50 km) et l'aéroport de Pula (90 km), avec transferts disponibles sur demande.

Cet investissement se compose de deux propriétés indépendantes adjacentes formant une unité cohérente. Le rez-de-chaussée de l'un des bâtiments abrite un espace commercial polyvalent avec cuisine et terrasse attenante, adapté à diverses activités. Le premier étage comprend un appartement spacieux de cinq pièces, tandis que le sous-sol offre des espaces polyvalents et une chaufferie. Un grand parking est disponible devant le bâtiment. La maison d'appartements attenante comprend un grand jardin et 5 studios répartis sur deux étages, avec chauffage au gaz et électrique. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine.

Située dans une zone stratégique, à quelques minutes d'Umag et de ses plages préservées, cette propriété est proche des routes principales, des autoroutes, des commerces, des pistes cyclables, des promenades et d'autres commodités, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du secteur touristique dynamique d'Umag.

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