Zona di Umag: Opportunità di investimento unica con edificio commerciale e casa di appartamenti

Zona di Umag: Opportunità di investimento con edificio commerciale e casa di appartamenti

Presentiamo un'opportunità di investimento redditizia nelle vicinanze di Umag: in vendita edificio commerciale e casa di appartamenti. Questa proprietà, a soli 3 km dal centro di Umag, è perfettamente posizionata per un'attività di successo.

La tenuta offre un delizioso ristorante in loco e camere con balcone, aria condizionata e Wi-Fi gratuito. La spiaggia più vicina si trova a soli 1,5 km, aumentando l'attrattiva della posizione. Ogni camera è rifinita con pavimenti in legno e dispone di bagno con vasca o doccia. Ulteriori comfort includono TV via cavo e minibar.

Servizi essenziali come negozio di alimentari, altri ristoranti e una cantina si trovano tutti entro 500 metri, permettendo agli ospiti di immergersi nei sapori locali. La zona è ricca di strutture ricreative, tra cui scuola di equitazione, campi da tennis, centro benessere e fitness e campi da golf, tutti entro 3 km. Lezioni di tennis disponibili su richiesta.

Il centro di Umag offre una varietà di escursioni e gite in barca giornaliere, tra cui destinazioni come Venezia o il Parco Nazionale di Brioni. La stazione principale degli autobus dista 3 km, migliorando l'accessibilità. La proprietà è anche comodamente situata rispetto all'aeroporto di Portorož (8 km), all'aeroporto di Trieste (50 km) e all'aeroporto di Pola (90 km), con trasferimenti disponibili su richiesta.

L'investimento consiste in due proprietà indipendenti adiacenti che formano un'unità coesa. Il piano terra di uno degli edifici ospita uno spazio commerciale versatile con cucina e terrazza adiacente, adatto a diverse attività. Il primo piano dispone di un ampio appartamento con cinque camere, mentre il seminterrato offre spazi polifunzionali e locale caldaia. Ampio parcheggio disponibile davanti all'edificio. La casa di appartamenti adiacente comprende un grande giardino e 5 monolocali distribuiti su due piani, con riscaldamento a gas ed elettrico. Il giardino offre la possibilità di installare una piscina.

Situata in una zona strategica, a pochi minuti da Umag e dalle sue spiagge incontaminate, questa proprietà è vicina a strade principali, autostrade, negozi, piste ciclabili, percorsi pedonali e altri servizi, rendendola un investimento ideale per chi desidera sfruttare il fiorente settore turistico di Umag.

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