Villa mit Meerblick in Vrsar zu verkaufen in Kroatien

Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Vrsar

Wir präsentieren eine Villa mit modernem Design und erstklassigem Luxus, gelegen an einer attraktiven Adresse in Vrsar. Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 344 m² bietet eine perfekte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen Panoramablick auf das Meer, was ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

Herausragendes Interieur und durchdachte Raumaufteilung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin der renommierten Marke Piazzetta, eine separate Küche mit Essbereich und Vorratsraum sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem WC. Zwischen den Zimmern liegt eine gemeinsame Duschkabine. Eine hochwertige Treppe führt in eine offene Galerie und einen Flur, die das luxuriöse Ambiente zusätzlich unterstreichen.

Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Räume, die dank bereits installierter Anschlüsse für Küche und Gas in separate Apartments umgewandelt werden können. Derzeit dienen sie als Zimmer mit Bad, Abstellraum und Terrasse und bieten so flexible Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Apartmentbereich mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Erstklassige Ausstattung und Annehmlichkeiten

Aus allen Räumen genießt man den Blick auf den beheizten Pool mit 40 m², während der großzügige Spa-Bereich von 56 m² mit Sauna, Whirlpool, Hydromassage-Dusche, WC und Waschküche keine Wünsche offenlässt. Das eingezäunte Grundstück von 777 m² bietet vier Parkplätze (einer davon überdacht), eine Sommerküche mit Kamin, einen geselligen Bereich sowie eine automatisierte Beleuchtung an Zaun und Eingangstor.

Die Villa verfügt über Solarmodule zur Beheizung des Pools und eine eigene Solaranlage für den Eigenbedarf. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (insgesamt 11), die Bäder werden elektrisch beheizt. Zusätzlich gibt es vier Markisen – zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss mit automatischem Windschutz.

Investitionspotenzial und Wohnkomfort

Diese zum Verkauf stehende Immobilie wird komplett eingerichtet und ausgestattet übergeben; das Interieur kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Die Villa eignet sich sowohl für die Fortführung der touristischen Vermietung als auch für ein ruhiges Familienleben abseits des Stadttrubels. Dank Poolheizung und moderner Technik ist sie ganzjährig nutzbar und vermietbar, was die Amortisation der Investition beschleunigt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa in Vrsar, die Luxus, Funktionalität und Investitionspotenzial an der Adriaküste vereint.

Für alle, die eine exklusive Immobilie an der Westküste Istriens suchen, bietet Vrsar hervorragende Möglichkeiten für Investitionen und mediterranen Lebensstil. Entdecken Sie das aktuelle Angebot an Villen und Häusern in Toplagen in der Kategorie Luxusvillen zum Verkauf, wo Sie exklusive Immobilien erwarten, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden.

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