Villa en bord de mer avec vue sur l'océan à vendre à Vrsar en Croatie

Villa de luxe moderne à vendre à Vrsar

Nous présentons une villa au design contemporain et au luxe de haut niveau, située dans un emplacement privilégié à Vrsar. Cette propriété spacieuse, d'une superficie de 344 m², offre un agencement parfait, une lumière naturelle abondante et une vue mer panoramique, créant une expérience de vie exceptionnelle.

Aménagement intérieur et fonctionnel exceptionnel

La villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un généreux séjour avec cheminée de la célèbre marque Piazzetta, une cuisine séparée avec coin repas et cellier, ainsi que deux chambres, chacune avec ses propres toilettes. Une douche commune est située entre les chambres. Un escalier de qualité mène à une galerie ouverte et un couloir, renforçant encore la sensation de luxe.

A l'étage, il y a deux pièces supplémentaires qui peuvent être transformées en appartements séparés, grâce à la cuisine et aux branchements de gaz préinstallés. Actuellement, celles-ci servent de chambres avec salle de bains, rangements et terrasse, offrant une flexibilité pour les différents besoins des futurs propriétaires.

Une caractéristique unique de cette propriété est un appartement supplémentaire avec une entrée privée, un salon, une cuisine, un coin repas, deux chambres, une salle de bains et un rangement, idéal pour les invités ou à des fins de location.

Équipements et commodités haut de gamme

Chaque chambre offre une vue sur la piscine chauffée (40 m²), tandis que l'incontournable espace spa (56 m²) comprend un sauna, un jacuzzi, une douche hydromassante, des toilettes et une buanderie. La cour clôturée de 777 m² offre quatre places de parking (dont une couverte), une cuisine d'été avec cheminée, un espace social et un éclairage automatisé sur la clôture et le portail d'entrée.

La villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de la piscine et de sa propre centrale solaire pour un usage personnel. Chaque chambre dispose de la climatisation (11 unités au total) et les salles de bains sont chauffées par des radiateurs électriques. De plus, il y a quatre auvents, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec protection automatique contre le vent.

Potentiel d'investissement et confort

Cette propriété est proposée entièrement meublée et équipée, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon les préférences de l'acheteur. La villa est parfaite pour poursuivre la location touristique ou pour une vie de famille paisible loin de l'agitation de la ville. Avec le chauffage de la piscine et la technologie moderne, il convient à la vie et à la location toute l'année, accélérant le retour sur investissement.

Profitez de cette opportunité de posséder une villa exceptionnelle à Vrsar, alliant luxe, fonctionnalité et potentiel d'investissement sur la côte Adriatique.

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