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Villa al mare con vista sull'oceano in vendita a Orsera in Croazia
Villa al mare con vista sull'oceano in vendita a Orsera in Croazia
Villa al mare con vista sull'oceano in vendita a Orsera in Croazia
1.490.000
Vrsar, Croazia

Villa al mare con vista sull'oceano in vendita a Orsera in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Villa di lusso moderna in vendita a Orsera

Presentiamo una villa dal design contemporaneo e lusso di alto livello, situata in una posizione privilegiata a Orsera. Questa spaziosa proprietà, che copre una superficie di 344 m², offre una disposizione perfetta, abbondante luce naturale e vista panoramica sul mare, creando un'esperienza di vita eccezionale.

Interni eccezionali e layout funzionale

La villa si estende su due piani. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino del rinomato marchio Piazzetta, una cucina separata con zona pranzo e dispensa, e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tra le camere da letto si trova una doccia in comune. Una scala di qualità conduce ad un ballatoio aperto e ad un corridoio, migliorando ulteriormente il senso di lusso.

Al piano superiore ci sono due ulteriori stanze che possono essere trasformate in appartamenti separati, grazie alla cucina preinstallata e agli allacci del gas. Attualmente questi servono come camere con bagno, ripostiglio e terrazzo, offrendo flessibilità per le varie esigenze dei futuri proprietari.

Una caratteristica unica di questa proprietà è un appartamento extra con ingresso privato, soggiorno, cucina, zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ideale per gli ospiti o per scopi di noleggio.

Attrezzature e servizi premium

Ogni camera offre una vista sulla piscina riscaldata (40 m²), mentre l'imperdibile area spa (56 m²) comprende sauna, jacuzzi, doccia idromassaggio, bagno e lavanderia. Il cortile recintato di 777 mq offre quattro posti auto (uno coperto), una cucina estiva con camino, un'area sociale e illuminazione automatizzata sulla recinzione e cancello d'ingresso.

La villa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento della piscina e di un proprio impianto solare per uso personale. Ogni camera è dotata di aria condizionata (11 unità in totale) e i bagni sono riscaldati con radiatori elettrici. Inoltre, ci sono quattro tende da sole, due al piano terra e due al piano superiore, con protezione automatica dal vento.

Potenziale di investimento e comfort

Questa proprietà viene offerta completamente arredata e attrezzata, con la possibilità di personalizzare l'arredamento in base alle preferenze dell'acquirente. La villa è perfetta per continuare locazioni turistiche o per una tranquilla vita familiare lontano dal caos cittadino. Con il riscaldamento della piscina e la tecnologia moderna, è adatto per la vita e l'affitto tutto l'anno, accelerando il ritorno sull'investimento.

Approfitta di questa opportunità per possedere una villa eccezionale a Orsera, che unisce lusso, funzionalità e potenziale di investimento sulla costa adriatica.

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Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Vrsar

Area344 m2
Dimensione terreno777 m2
Numero di camere12
Numero di camere da letto6
Numero bagni5
Anno di costruzione2009
Balcone
TerrazzaNo
Cantina
AscensoreNo
Camino interno
Arredato
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna interna
Piscina coperta
Area barbecue
Garage esternoNo
Giardino
Cortile
Sauna all'aperto
Piscina all'aperto
vasca idromassaggio
AlarmeNo
Aria condizionata
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzato
Videosorveglianza
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
Acqua
Elettricitá
Terreno
Vista mare
Immobili da investimento
AttualeNo
Costruzione nuova
PrivacyNo
Fronte mare
Vista sull'acqua
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionepartial
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