Zadar, Vruljica - Einzigartiges Luxus-Penthouse mit privater Dachterrasse

In einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Stadtteile von Zadar, im ruhigen und eleganten Viertel Vruljica, befindet sich an der Spitze einer modernen Stadtvilla mit zwei Aufzügen und Tiefgarage dieses außergewöhnliche und einzigartige Penthouse, das den absoluten Höhepunkt des Luxus-Neubaus in der Stadt darstellt.

Dies ist nicht nur eine Wohnung – dies ist eine private Residenz auf dem Dach des Gebäudes, konzipiert für Käufer, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Prestige ohne Kompromisse suchen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 113,00 m².

Zur Wohnung gehört auch ein beeindruckender Außenbereich, der besteht aus:

• überdachte Terrasse neben der Wohnung: 35,85 m²

• private Dachterrasse: 185,68 m²

• zusätzliche Terrasse: 3,93 m²

• Treppe: 3,93 m²

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit allen Terrassen beträgt 341,39 m², während die berechnete Fläche laut Aufteilungsplan 181,28 m² beträgt.

Repräsentatives Interieur – Raum für luxuriöses Wohnen

Raumaufteilung und Flächen (geschlossener Bereich):

• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 39,36 m²

• Schlafzimmer 1 (Master): 17,61 m²

• Schlafzimmer 2: 14,58 m²

• Schlafzimmer 3: 8,51 m²

• Badezimmer 1: 5,47 m²

• Badezimmer 2: 5,13 m²

• Separates WC: 4,76 m²

• Flur: 15,36 m²

• Abstellraum: 2,22 m²

Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während die gesamte Wohnung Eleganz, Geräumigkeit und einen repräsentativen Charakter ausstrahlt, der höchsten Wohnstandards entspricht.

Private Dachterrasse – Luxus, der selten zu finden ist

Der größte Wert dieser Immobilie ist die spektakuläre private Dachterrasse, die als echte private Oase über der Stadt konzipiert ist, komplett fertiggestellt und ausgestattet geliefert wird und Folgendes umfasst:

• luxuriöse Außenküche

• bioklimatische Pergola

• Jacuzzi

• Außendusche

• Bereiche zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein

Dieses Konzept bietet das Erlebnis einer privaten Villa auf dem Dach, mit vollständiger Privatsphäre und offenem Ausblick.

Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet geliefert, bezugsfertig, ohne weiteren Investitionsbedarf.

Das Gebäude wird nach höchsten Standards moderner Neubauten errichtet, in Energieklasse A+, mit Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie hochwertiger Endverarbeitung.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, die im angegebenen Preis enthalten sind.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.
Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Für Präsentationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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