Zadar, Vruljica, Attico di lusso unico con terrazza privata sul tetto e vista panoramica

In una delle zone più prestigiose e ambite di Zara, nel tranquillo ed elegante quartiere di Vruljica, all'ultimo piano di una moderna villa urbana con due ascensori e garage sotterraneo, si trova questo eccezionale e unico attico che rappresenta il massimo dell'offerta di nuove costruzioni di lusso in città.

Non si tratta solo di un appartamento – questa è una residenza privata sul tetto dell'edificio, pensata per acquirenti che cercano il massimo comfort, privacy e prestigio, senza alcun compromesso.

L'appartamento si trova al 6° piano dell'edificio.

La superficie abitabile chiusa è di 113,00 m².

L'appartamento dispone anche di un impressionante spazio esterno composto da:

• terrazza coperta adiacente all'appartamento: 35,85 m²

• terrazza privata sul tetto: 185,68 m²

• terrazza aggiuntiva: 3,93 m²

• vano scala: 3,93 m²

La superficie utile totale dell'appartamento con tutte le terrazze è di 341,39 m², mentre la superficie calcolata secondo il progetto di piano è di 181,28 m².

Interni rappresentativi – uno spazio pensato per una vita di lusso

Disposizione e superfici dei locali (parte chiusa):

• Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 39,36 m²

• Camera da letto 1 (padronale): 17,61 m²

• Camera da letto 2: 14,58 m²

• Camera da letto 3: 8,51 m²

• Bagno 1: 5,47 m²

• Bagno 2: 5,13 m²

• WC separato: 4,76 m²

• Corridoio: 15,36 m²

• Ripostiglio: 2,22 m²

Spicca in particolare la camera padronale con bagno privato, mentre l'intero appartamento trasmette eleganza, spaziosità e un carattere rappresentativo degno dei più alti standard abitativi.

Terrazza privata sul tetto – un lusso raro da trovare

Il valore più grande di questa proprietà è la spettacolare terrazza privata sul tetto, concepita come una vera oasi privata sopra la città, consegnata completamente arredata e attrezzata, che comprende:

• cucina esterna di lusso

• pergola bioclimatica

• jacuzzi

• doccia esterna

• spazi per prendere il sole, rilassarsi e socializzare

Questo concetto offre l'esperienza di una villa privata sul tetto dell'edificio, con totale privacy e viste aperte.

L'appartamento viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti.

L'edificio è costruito secondo i più alti standard delle nuove costruzioni moderne, in classe energetica A+, con sistema di riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche e zanzariere, e finiture di altissima qualità.

L'appartamento dispone di due posti auto in garage e una cantina, inclusi nel prezzo indicato.

Completamento previsto dei lavori: estate 2026.
Il progetto dispone di regolare permesso di costruzione.

Siamo a disposizione per presentazioni e visite in loco.

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