Zadar, Vruljica - jedinečný luxusný penthouse so súkromnou strešnou terasou

V jednej z najprestížnejších a najžiadanejších častí Zadaru, v pokojnej a elegantnej štvrti Vruljica, na samom vrchole modernej mestskej vily s dvoma výťahmi a podzemnou garážou, sa nachádza tento výnimočný a jedinečný penthouse, ktorý predstavuje absolútny vrchol ponuky luxusných novostavieb v meste.

Nejde len o byt – ide o súkromnú rezidenciu na streche budovy, navrhnutú pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne pohodlie, súkromie a prestíž bez akýchkoľvek kompromisov.

Byt sa nachádza na 6. poschodí budovy.

Uzavretá obytná plocha je 113,00 m².

K bytu patrí aj impozantný vonkajší priestor, ktorý pozostáva z:

• krytej terasy pri byte: 35,85 m²

• súkromnej strešnej terasy: 185,68 m²

• ďalšej terasy: 3,93 m²

• schodiska: 3,93 m²

Celková úžitková plocha bytu so všetkými terasami je 341,39 m², pričom výpočtová plocha podľa podlažného elaborátu je 181,28 m².

Reprezentatívny interiér – priestor navrhnutý pre luxusný život

Dispozícia a plochy miestností (uzavretá časť):

• Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 39,36 m²

• Spálňa 1 (hlavná): 17,61 m²

• Spálňa 2: 14,58 m²

• Spálňa 3: 8,51 m²

• Kúpeľňa 1: 5,47 m²

• Kúpeľňa 2: 5,13 m²

• Samostatné WC: 4,76 m²

• Chodba: 15,36 m²

• Komora: 2,22 m²

Osobitne vyniká hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, pričom celý byt vyžaruje eleganciu, priestrannosť a reprezentatívny charakter hodný najvyššieho štandardu bývania.

Súkromná strešná terasa – luxus, ktorý sa len zriedka vidí

Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je spektakulárna súkromná strešná terasa, navrhnutá ako skutočná súkromná oáza nad mestom, ktorá sa odovzdáva kompletne zariadená a vybavená a zahŕňa:

• luxusnú vonkajšiu kuchyňu

• bioklimatickú pergolu

• jacuzzi

• vonkajšiu sprchu

• priestory na opaľovanie, relax a spoločenské stretnutia

Takýto koncept poskytuje zážitok súkromnej vily na streche budovy, s úplným súkromím a otvorenými výhľadmi.

Byt sa odovzdáva kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií.

Budova sa stavia podľa najvyšších štandardov modernej novostavby, v energetickej triede A+, so systémom vykurovania a chladenia, podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, hliníkovými oknami s trojsklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu a špičkovou povrchovou úpravou.

K bytu patria dve garážové parkovacie miesta a pivnica, ktoré sú zahrnuté v inzerovanej cene.

Očakávané dokončenie výstavby: leto 2026.
Projekt má platné stavebné povolenie.

Pre prezentáciu a obhliadku lokality sme vám k dispozícii.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Zadar