Steinhaus mit Panoramablick

Im authentischsten Herzen Liguriens, im malerischen Dorf Aracà di Ranzo, wird eine einfach außergewöhnliche Residenz angeboten: ein halbunabhängiges Landhaus aus dem 16. Jahrhundert, das die perfekte Verbindung zwischen mediterranem historischem Charme und zeitgemäßem internationalem Wohnstandard darstellt. Hier erzählt der originale, lebendige und materielle Stein Jahrhunderte Geschichte und fügt sich elegant in moderne, klare und raffinierte Oberflächen ein. Das Ergebnis ist ein sorgfältig ausgewogenes architektonisches Gleichgewicht, das von einem internationalen Klientel sehr geschätzt wird: Authentizität, Charakter und kompromissloser Komfort. Die Innenräume, bis ins kleinste Detail gepflegt, verbinden natürlichen Schiefer, maßgefertigtes Massivholz und zeitgenössische italienische Möbel und schaffen warme, anspruchsvolle und sofort bewohnbare Räume. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist ihre außergewöhnliche Sonneneinstrahlung: Ost-West ausgerichtet, wird das Haus vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, auch in den Wintermonaten, von der Sonne geküsst. Ein äußerst seltenes Merkmal, das konstantes natürliches Licht, Wohnkomfort und eine helle Atmosphäre das ganze Jahr über garantiert - ein besonders geschätztes Element für Menschen aus Nordeuropa. Die Aussicht ist einfach spektakulär und dreifach: ein echter Meerblick, der sich über das Tal bis zum Horizont öffnet, ein weiter Panoramablick auf die ligurischen Hügel und stimmungsvolle Ausblicke auf die Berge. Ein Gefühl von Weite und Freiheit, das schwer zu reproduzieren ist und sofort Wert und Exklusivität vermittelt. Die Außenbereiche sind ein authentisches mediterranes Erlebnis: der Innenhof mit Garten, die von Glyzinien beschattete Pergola und die Panoramaterrassen werden zu idealen Orten, um im Freien zu leben, bei Sonnenuntergang zu speisen oder in der Ruhe der Natur zu entspannen. Die Immobilie wird durch drei Schlafzimmer, drei Designbäder, komplett erneuerte Anlagen und einen privaten Olivenhain mit biologischer Taggiasca-Ölproduktion ergänzt - ein Detail, das den so international geschätzten ligurischen Lebensstil perfekt verkörpert. Eine seltene Immobilie, gedacht für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern ein Erlebnis suchen: Licht, Panorama, Geschichte und Qualität in einer der authentischsten und noch unberührten Gegenden Liguriens, in kurzer Entfernung zum Meer. Hauptmerkmale: * Halbunabhängiges Landhaus aus dem 16. Jahrhundert, komplett renoviert (2019-2021) * 170 m² Innenfläche und 132 m² Außenfläche * 10 Zimmer * 3 Schlafzimmer (eins davon auch als Arbeitszimmer nutzbar) * 3 renovierte Bäder * Großer offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) * Moderne, voll ausgestattete Küche * Hochwertige Materialien: originaler Stein, natürlicher Schiefer, massives Kastanienholz * Möblierung inklusive (außer Kunstwerke) * Ost-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, auch im Winter * Offener Meerblick und Panorama auf das Arroscia-Tal * Blick auf ligurische Hügel und Berge * Innenhof mit mediterranem Garten * Pergola mit Glyzinie * Gesellig gedeckter Tisch aus antikem Mühlstein * 3 Panoramaterrassen mit Meerblick * Loggia und bewohnbare Außenbereiche * Keller und Lagerraum/Abstellraum * Komplett erneuerte Anlagen * Zentralheizung mit Gas * LED-Beleuchtung * Privater Olivenhain von ca. 666 m² * Produktion von biologischem Taggiasca-Öl * Mindestens 2 Parkplätze * Ruhige und authentische Umgebung, in kurzer Entfernung zum Meer