Se vende espaciosa villa con vistas panorámicas al mar, Poreč.

Amplia villa en venta cerca de Porec, con vistas panorámicas al mar.

La villa está situada en una hermosa y tranquila ubicación a solo 3 km de la Laguna Verde de Porec y a 6 km del centro de Porec. Consta de sótano, planta baja y primer piso con un total de 360 m2 y un jardín de 1200 m2.

En el sótano, con entrada independiente, hay una sala de estar con chimenea y bodega, baño y garaje. La bodega está diseñada y construida para que la temperatura de la habitación sea adecuada para el almacenamiento de vino y consta de dos habitaciones: la sala de exposición y la despensa, ambas adaptadas para almacenar botellas de vino.

La planta baja elevada nos lleva al salón y la cocina con comedor, que se abre a una amplia terraza: un jardín de invierno donde se puede disfrutar de las vistas panorámicas al mar tanto en verano como en invierno. La planta baja contiene dos dormitorios, un baño con inodoro, un aseo de invitados independiente y trastero.

El espacioso jardín de esta magnífica villa le permite disfrutar de momentos con familiares y amigos en la cocina de verano, donde hay una barbacoa con mesa de comedor, piscina y ducha exterior.

En la segunda planta hay otra sala de estar, tres dormitorios y un baño con inodoro. Dos dormitorios tienen acceso a la terraza con una vista aún más hermosa al mar y a la belleza natural de Istria.

La villa se calienta con gas y dispone de sala de calderas en el sótano y trastero para herramientas de jardín. Está equipada con alarma antirrobo y contra incendios, cámaras que cubren el área del jardín, una valla de hierro forjado alrededor de todo el edificio y tres plazas de aparcamiento en la parcela.

Esta propiedad es una rareza en el mercado por varias razones: una ubicación que permite combinar practicidad y comodidad, extremadamente tranquila y, sin embargo, cerca del mar, playas y servicios de la ciudad, un jardín espacioso y un espacio habitable que contiene dos unidades residenciales y otro pequeño sótano y vistas panorámicas al mar. Cabe destacar que incluye una bodega dividida en dos habitaciones, lo que dará a los futuros propietarios un valor añadido y la oportunidad de disfrutar de los beneficios del clima de Istria.

La comodidad y elegancia de esta propiedad la hacen magnífica y la distinguen de otras ofertas en el mercado. Además de su belleza, la recomendamos por el hermoso y espacioso jardín donde podrá disfrutar de cálidas noches de verano con una comida o en la piscina, o en invierno, en el jardín de invierno con vistas al mar y al hermoso paisaje de Istria.

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