Spacieuse villa à vendre avec vue panoramique sur la mer, Poreč.

Spacieuse villa à vendre près de Porec, vue panoramique sur la mer.

La villa est située dans un bel endroit calme à seulement 3 km de la lagune verte de Porec et à 6 km du centre de Porec. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage pour un total de 360 m2 et un jardin de 1200 m2.

Au sous-sol avec une entrée séparée, il y a un salon avec cheminée et une cave à vin, une salle de bain et un garage. La cave à vin est conçue et construite de manière à ce que la température de la pièce soit adaptée au stockage du vin et se compose de deux pièces – la salle d'exposition et le garde-manger, toutes deux adaptées au stockage des bouteilles de vin.

Le rez-de-chaussée surélevé mène au salon et à la cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une grande terrasse – un jardin d'hiver où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la mer en été comme en hiver. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes invités séparées et un débarras.

Le vaste jardin de cette magnifique villa vous permet de passer du temps avec votre famille et vos amis dans la cuisine d'été, où se trouvent un barbecue avec table à manger, une piscine et une douche extérieure.

Au deuxième étage, il y a un autre salon, trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Deux chambres ont accès à la terrasse avec une vue encore plus belle sur la mer et la beauté naturelle de l'Istrie.

La villa est chauffée au gaz et dispose d'une chaufferie au sous-sol et d'un local de rangement pour les outils de jardin. Elle est équipée d'une alarme anti-effraction et incendie, de caméras couvrant le jardin, d'une clôture en fer forgé autour de tout le bâtiment et de trois places de parking sur le terrain.

Cette propriété est une rareté sur le marché pour plusieurs raisons : un emplacement qui permet de combiner praticité et confort – extrêmement calme et pourtant proche de la mer, des plages et des commodités de la ville, un jardin spacieux et un espace de vie comprenant deux unités résidentielles et une autre petite cave ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Il convient de noter qu'elle comprend une cave à vin divisée en deux pièces, ce qui offrira une valeur ajoutée aux futurs propriétaires et la possibilité de profiter des bienfaits du climat istrien.

Le confort et l'élégance de cette propriété la rendent magnifique et la distinguent des autres offres du marché. Outre sa beauté, nous la recommandons pour son magnifique jardin spacieux où vous pourrez profiter des chaudes soirées d'été autour d'un repas ou à la piscine, ou en hiver, dans le jardin d'hiver avec vue sur la mer et le magnifique paysage istrien.

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