Skitača, Istria: Parcela edificable con permiso para villa

Ubicada a 420 metros sobre el nivel del mar en el tranquilo pueblo de Skitača, esta villa de nueva construcción ofrece 260 m² de vida refinada en dos niveles, combinando elegancia con eficiencia ecológica. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar y comedor conectados a una cocina moderna y a una terraza exterior para comer con vistas panorámicas al mar. Una zona de bienestar independiente incluye sauna, además de un aseo de invitados con acceso independiente, lavadero y área técnica con entrada propia. En la planta superior hay tres dormitorios en suite, una sala de fitness y espacio de almacenamiento adicional.

La vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado completo y aprobación para un sistema solar de 15 kW conectado a la red, lo que permite ingresos energéticos potenciales incluso en los meses de invierno. Una impresionante piscina infinita de hormigón de 50 m² se encuentra junto a la villa, con sala técnica y gran espacio de almacenamiento debajo. Ubicada en una parcela privada de 1.200 m², la propiedad cuenta con acceso privado iluminado y vistas al mar sin obstáculos, ya que el límite sur colinda con terreno protegido no edificable.

Skitača, a solo 2,5 km de la hermosa playa de Ravni, es uno de los secretos mejor guardados del este de Istria. Su posición elevada ofrece espectaculares vistas al Adriático, sol durante todo el día y un entorno natural sereno, ideal tanto para inversión como para residencia permanente.

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