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Appartement duplex moderne avec vue panoramique sur la mer, 179m2
Appartement duplex moderne avec vue panoramique sur la mer, 179m2
Appartement duplex moderne avec vue panoramique sur la mer, 179m2
467 000 €
Novalja, Croatie

Appartement duplex moderne avec vue panoramique sur la mer, 179m2

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Novalja, dans un emplacement calme, se trouve ce luxueux appartement moderne sur deux étages qui offre un parfait mélange de confort, d'intimité et de mode de vie méditerranéen.

L'appartement est situé dans une petite villa urbaine construite en 2015, comprenant au total cinq unités résidentielles, et dispose d'une entrée séparée, garantissant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un sentiment d'exclusivité.

La surface totale calculée est de 186,90 m², tandis que la surface habitable nette est de 125,63 m². La propriété est entièrement meublée, climatisée et prête à être habitée ou louée à des fins touristiques.

Rez-de-chaussée :

Entrée : 0,75 x 0,83 m² = 0,62 m² Couloir : 3,86 m² Salle de bain 1 : 3,65 m² Débarras : 0,9 x 0,3 m² + 0,75 x 0,89 m² + 0,3 x 1,32 m² = 1,33 m² Salon + cuisine + salle à manger : 27,37 m² Chambre 1 : 8,94 m² Loggia : 0,75 x 18,44 m² Terrasse (+ Jacuzzi) : 0,25 x 31,25 m² + 0,5 x 2,17 m² = 33,42 m² 2 places de parking : 0,2 x 12,86 m² + 0,2 x 12,85 m² = 5,14 m²

1er étage :

Couloir : 5,83 m² Salle de bain 2 : 3,78 m² Chambre 2 : 11,71 m² Escalier : 4,83 m² Chambre 3 : 11,81 m² Loggia : 0,75 x 7,26 m² + 0,25 x 1,12 m² = 5,73 m² Balcon : 0,75 x 4,87 m² + 0,5 x 7,7 m² + 0,25 x 3,29 m² = 8,32 m²

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une chambre à coucher ainsi que d'un grand séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une loggia couverte et à une grande terrasse privée avec jacuzzi - un endroit parfait pour se détendre et profiter des chaudes soirées d'été.

À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire, un balcon et une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et des couchers de soleil inoubliables.

Un atout particulier de cette propriété est son excellent emplacement :

* la plage Babe et la mer sont à environ 800 m * le centre de Novalja se trouve à environ 1,5 km

Cette propriété représente une opportunité idéale pour des vacances de luxe, une vie familiale paisible ou un investissement sûr avec un excellent potentiel de location touristique dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Pag.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie179.0 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Année de construction2015
Places de stationnement2
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseOui
MeubléOui
JardinOui
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
JacuzziOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneOui
Nouvelle constructionNon
Vie privéeOui
bord de merOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationpartial
Distance de la mer0.8 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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