Appartamento duplex moderno con vista panoramica sul mare, 179m2

In una delle zone più richieste di Novalja, in una posizione tranquilla, si trova questo appartamento di lusso su due livelli, arredato in stile moderno, che offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova in una piccola villa urbana costruita nel 2015 con un totale di cinque unità abitative e dispone di un ingresso indipendente, che garantisce ai futuri proprietari ulteriore privacy e un senso di esclusività.

La superficie totale calcolata è di 186,90 m², mentre la superficie abitabile netta è di 125,63 m². L'immobile è completamente arredato, climatizzato e pronto per essere abitato o affittato a scopo turistico.

Piano terra:

Ingresso: 0,75 x 0,83 m² = 0,62 m² Corridoio: 3,86 m² Bagno 1: 3,65 m² Ripostiglio: 0,9 x 0,3 m² + 0,75 x 0,89 m² + 0,3 x 1,32 m² = 1,33 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 27,37 m² Camera 1: 8,94 m² Loggia: 0,75 x 18,44 m² Terrazza (+ Jacuzzi): 0,25 x 31,25 m² + 0,5 x 2,17 m² = 33,42 m² 2 posti auto: 0,2 x 12,86 m² + 0,2 x 12,85 m² = 5,14 m²

1° piano:

Corridoio: 5,83 m² Bagno 2: 3,78 m² Camera 2: 11,71 m² Scala: 4,83 m² Camera 3: 11,81 m² Loggia: 0,75 x 7,26 m² + 0,25 x 1,12 m² = 5,73 m² Balcone: 0,75 x 4,87 m² + 0,5 x 7,7 m² + 0,25 x 3,29 m² = 8,32 m²

Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, bagno, ripostiglio, una camera da letto e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede alla loggia coperta e a una grande terrazza privata con jacuzzi - il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde serate estive.

Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, un ulteriore bagno, un balcone e una loggia con una splendida vista aperta sul mare e tramonti indimenticabili.

Un valore aggiunto a questa proprietà è la sua eccellente posizione:

* la spiaggia Babe e il mare distano circa 800 m * il centro di Novalja si trova a circa 1,5 km

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vacanza di lusso, una vita familiare tranquilla o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico in una delle località più richieste dell'isola di Pag.

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