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Appartement Novalja, 105,45 m²
Appartement Novalja, 105,45 m²
Appartement Novalja, 105,45 m²
385 000 €
Novalja, Croatie

Appartement Novalja, 105,45 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
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Score des équipements
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Score de prix

APPARTEMENT SPACIEUX À VENDRE AVEC VUE SUR MER – CONSTRUCTION NEUVE, 2ᵉ ÉTAGE, 105,45 m², 2 PLACES DE PARKING

À vendre, un appartement S2 spacieux et fonctionnellement agencé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne et de qualité, comprenant au total 5 unités, situé dans un quartier calme avec vue sur la mer. Des locaux commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui augmente la valeur et la fonctionnalité du bien.

INFORMATIONS DE BASE :
Emplacement : Novalja
Étage : 2ᵉ étage
Surface de l'appartement (habitable) : 90,70 m²
Terrasses (calculées) : 8,50 m²
Surface nette totale de l'appartement : 99,20 m²
2 places de parking : 25,00 m² (calculées 6,25 m²)
Surface nette utile totale : 105,45 m²

DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Entrée – 7,07 m²
Salle de bain + WC 1 – 3,15 m²
Chambre 1 – 10,01 m²
Chambre 2 – 13,49 m²
Salle de bain + WC 2 – 4,49 m²
Chambre 3 – 13,63 m²
Salle de bain + WC 3 – 4,51 m²
Cuisine, salle à manger et salon – 34,35 m²
Terrasse 1 – 8,00 m² (calculée 0,50 = 4,00 m²)
Terrasse 2 – 9,00 m² (calculée 0,50 = 4,50 m²)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 5 appartements, garantissant calme et intimité.
La vue sur la mer apporte une valeur ajoutée et un confort de vie.
Des locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée, ce qui peut être pratique au quotidien.
L'immeuble est construit avec des matériaux modernes et selon des normes élevées.

L'appartement est équipé de :
Menuiserie PVC triple vitrage
Climatisation pour le chauffage et la climatisation
Isolation thermique et phonique

PLACES DE PARKING :
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures d'une superficie totale de 25 m², incluses dans le prix et le calcul de la surface nette totale.

EN PLUS :
Idéal pour une famille, une résidence principale ou la location touristique
Achèvement prévu : 11/2025

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie105 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3
Année de construction2025
Places de stationnement2
TerrasseOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA
Vue sur la merOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.9 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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