Appartamento Novalja, 105,45 m²

IN VENDITA APPARTAMENTO SPAZIOSO CON VISTA MARE – NUOVA COSTRUZIONE, 2° PIANO, 105,45 m², 2 POSTI AUTO

In vendita un appartamento S2 spazioso e funzionale al secondo piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità con un totale di 5 unità abitative, situato in una zona tranquilla con vista mare. Al piano terra si trovano locali commerciali, che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
Località: Novalja
Piano: 2° piano
Superficie appartamento (abitabile): 90,70 m²
Terrazze (calcolate): 8,50 m²
Superficie netta totale appartamento: 99,20 m²
2 posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²)
Superficie netta utile totale: 105,45 m²

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Ingresso – 7,07 m²
Bagno + WC 1 – 3,15 m²
Camera 1 – 10,01 m²
Camera 2 – 13,49 m²
Bagno + WC 2 – 4,49 m²
Camera 3 – 13,63 m²
Bagno + WC 3 – 4,51 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 34,35 m²
Terrazza 1 – 8,00 m² (calcolata 0,50 = 4,00 m²)
Terrazza 2 – 9,00 m² (calcolata 0,50 = 4,50 m²)

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
L'appartamento si trova in un edificio più piccolo con un totale di 5 appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy.
La vista mare offre ulteriore valore e comfort abitativo.
Al piano terra dell'edificio si trovano locali commerciali, pratici per le esigenze quotidiane.
L'edificio è costruito con materiali moderni e secondo elevati standard qualitativi.

L'appartamento è dotato di:
Infissi in PVC triplo vetro
Climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento
Isolamento termico e acustico

POSTI AUTO:
L'appartamento dispone di due posti auto esterni per una superficie totale di 25 m², inclusi nel prezzo e nel calcolo della superficie netta totale.

INOLTRE:
Ideale per famiglie, residenza permanente o affitto turistico
Completamento previsto: 11/2025

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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