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Appartement Povljana, 76,27 m²
Appartement Povljana, 76,27 m²
Appartement Povljana, 76,27 m²
240 200 €
Povljana, Croatie

Appartement Povljana, 76,27 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
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Score de localisation
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Score des équipements
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Score de prix

POVLJANA – CONSTRUCTION NEUVE, 76 m², 2 CHAMBRES + SÉJOUR, 2 BALCONS, PLACE DE PARKING – 240 200 €

À vendre : appartement moderne dans une construction neuve de haute qualité, situé dans un quartier attractif de Povljana sur l'île de Pag, à seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou des vacances : commerces (150 m), cabinet médical (150 m), arrêt de bus (200 m), église (250 m), école (200 m) et crèche (200 m).

Ce bâtiment résidentiel haut de gamme se compose de 6 appartements de 70 à 110 m², répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec vue sur la mer depuis chaque appartement.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Surface utile : 76,27 m²
Espace habitable : 63,06 m²
Pièces : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, débarras
Balcons : 2 (17,29 m² au total) – orientation est et ouest
Place de parking : 1 place extérieure incluse dans le prix

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Structure en béton armé et briques Wienerberger Porotherm
Murs entre les appartements et la cage d'escalier en béton armé + isolation thermique et phonique
Façade : polystyrène + laine de roche (10 cm) – système RÖFIX
Toit : plat, isolation thermique 18 cm
Menuiserie PVC REHAU SYNEGO avec volets roulants en aluminium motorisés et moustiquaires
Finitions intérieures : céramique espagnole, pierre de Brač
Sanitaires GROHE et KOLPA SAN
Porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu
Portes intérieures avec cadres, charnières invisibles et serrures magnétiques
Préparation pour cheminée/poêle à bois (cheminée)
Climatisation dans toutes les chambres et le séjour
Balcons carrelés en céramique haut de gamme, garde-corps en verre

EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURE
Raccordement à l'eau et à l'égout publics
Compteurs séparés pour l'électricité et l'eau
Préparation pour internet fibre optique
Accès par route asphaltée de 6 m de large
Place de parking pavée avec dalles Semmelrock

Prix : 240 200 €
Avantage particulier : Le vendeur est assujetti à la TVA – l'acheteur ne paie pas de taxe sur la transaction immobilière

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Povljana

Superficie76 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Année de construction2025
Places de stationnement1
BalconOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
Nouvelle constructionOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.25 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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