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Appartamento Povljana, 76,27 m²
Appartamento Povljana, 76,27 m²
Appartamento Povljana, 76,27 m²
240.200 €
Povljana, Croazia

Appartamento Povljana, 76,27 m²

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
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Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

POVLJANA – NUOVA COSTRUZIONE, 76 m², 2 CAMERE + SOGGIORNO, 2 BALCONI, POSTO AUTO – 240.200 €

In vendita moderno appartamento in una nuova costruzione di alta qualità situata in una posizione attraente a Povljana, sull'isola di Pag, a soli 300 m dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza: negozi (150 m), ambulatorio (150 m), fermata dell'autobus (200 m), chiesa (250 m), scuola (200 m) e asilo (200 m).

Questo edificio residenziale di alto livello è composto da 6 appartamenti di dimensioni comprese tra 70 e 110 m², distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, con vista mare da ogni appartamento.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Superficie utile: 76,27 m²
Superficie abitabile: 63,06 m²
Locali: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio
Balconi: 2 (totale 17,29 m²) – orientamento est e ovest
Posto auto: 1 posto auto esterno incluso nel prezzo

CARATTERISTICHE TECNICHE
Struttura in cemento armato e mattoni Wienerberger Porotherm
Pareti tra appartamenti e vano scale in cemento armato + isolamento termico e acustico
Facciata: polistirolo + lana di roccia (10 cm) – sistema RÖFIX
Tetto: piano, isolamento termico 18 cm
Serramenti in PVC REHAU SYNEGO con tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere
Finiture interne: ceramica spagnola, pietra di Brač
Sanitari GROHE e KOLPA SAN
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
Porte interne con telai, cerniere a scomparsa e serrature magnetiche
Predisposizione per camino/stufa a legna (camino)
Climatizzazione in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Balconi pavimentati con ceramica di alta qualità, parapetti in vetro

POSIZIONE E INFRASTRUTTURE
Allacciamento all'acquedotto e alla rete fognaria pubblica
Contatori separati per luce e acqua
Predisposizione per internet in fibra ottica
Accesso tramite strada asfaltata larga 6 m
Posto auto pavimentato con mattonelle Semmelrock

Prezzo: 240.200 €
Vantaggio speciale: Il venditore è soggetto a IVA – l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Povljana

Area76 m2
Numero di camere3
Numero di camere da letto3
Numero bagni1
Anno di costruzione2025
Posto auto1
BalconeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Certificato energeticoA+
Costruzione nuovaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.25 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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