Exclusivité – Belle villa rustique avec vue panoramique sur le paysage d'Istrie et la ville de Motovun

Belle villa rustique avec vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun

Vižinada est située sur la colline du bord sud de la vallée de la rivière Mirna, d'où l'on peut admirer la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans la partie ouest de l'Istrie, mais à seulement dix kilomètres de Poreč. Aujourd'hui, c'est une commune moderne et développée où la population travaille dans l'agriculture, le tourisme et diverses activités économiques. C'est aussi une commune qui valorise son patrimoine culturel et ses traditions.

Cette belle villa rustique est située à Vižinada, entre la mer, la ville de Poreč et l'intérieur de l'Istrie.

Elle offre une surface habitable totale de 500 m2 sur un magnifique jardin paysager de 1735 m2.

Elle s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de la plus haute qualité, une salle à manger séparée et trois chambres avec salles de bains privatives.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un bureau élégamment décoré et équipé ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains ouverte et toilettes séparées. Cette suite parentale dispose d'une cheminée pour profiter des froides soirées d'hiver et d'un accès à la terrasse avec une belle vue.

La villa dispose d'un sous-sol avec buanderie, sauna et cabine de douche. Elle possède également une cave à vin luxueusement décorée où les amateurs de vin peuvent profiter d'une atmosphère intime et conviviale. Les pièces mentionnées ont un accès direct au jardin. Pour les jours d'hiver plus froids, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de deux cheminées, et pour les chaudes journées d'été, des climatiseurs ont été installés. Les sols sont recouverts de parquet et de terre cuite, ce qui confère à l'espace un charme unique et s'accorde parfaitement avec le bois et la pierre.

La villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec une grande piscine. Depuis le jardin, on profite d'une vue sur la nature, les oliveraies, les vignobles et Motovun. Dans le jardin, il y a une cuisine d'été extérieure pour passer d'agréables soirées estivales entre amis ou en famille, et à l'arrière de la cour, un kiosque de jardin dans la verdure avec des sièges confortables pour se reposer ou se détendre avec un bon livre. Il y a aussi une douche extérieure et un auvent avec une table et des chaises en bois. Le jardin irrigué est planté d'herbes aromatiques telles que la menthe, le romarin, les roses et la lavande.
Devant la villa, il y a trois places de parking couvertes.

Cette belle villa réunit tous les éléments pour des vacances luxueuses ou une vie paisible. Elle associe des matériaux naturels, la pierre et le bois, qui se marient parfaitement dans une maison moderne et procurent une sensation de confort.
Sa taille, son beau design, la qualité de la construction, l'agencement et l'équipement garantissent confort et élégance de vie. Outre sa beauté et son contenu, son excellent emplacement permet de profiter de tous les charmes de l'intérieur de l'Istrie : la région viticole, la proximité de vignerons réputés, de restaurants, une offre gastronomique et œnologique variée, la proximité des pistes cyclables et à seulement dix minutes de la mer et des centres-villes. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et des vacances actives, et se trouve à proximité de Motovun et d'autres lieux touristiques réputés offrant une grande variété d'activités.

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