In esclusiva – Bellissima villa rustica con vista panoramica sul paesaggio istriano e sulla città di Motovun

Bellissima villa rustica con vista panoramica sul paesaggio istriano e sulla città di Motovun

Vižinada si trova su una collina al margine meridionale della valle del fiume Mirna, da cui si gode una vista sulla bellezza naturale circostante, vigneti e uliveti. È nell'entroterra, nella parte occidentale dell'Istria, ma a soli dieci chilometri da Parenzo. Oggi è un comune moderno e sviluppato, dove la popolazione si dedica all'agricoltura, al turismo e a varie attività economiche. È anche un comune che valorizza il proprio patrimonio culturale e le tradizioni.

Questa bellissima villa rustica si trova a Vižinada, tra il mare, la città di Parenzo e l'entroterra istriano.

Ha una superficie abitabile totale di 500 m2 su un giardino splendidamente curato di 1735 m2.

Si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di altissima qualità, una sala da pranzo separata e tre camere da letto con bagni privati.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova uno studio elegantemente arredato e attrezzato e una spaziosa camera da letto con bagno aperto e toilette separata. Questa camera padronale dispone di un camino dove godersi le fredde serate invernali e di un'uscita sulla terrazza con una splendida vista.

La villa dispone di un seminterrato con lavanderia, sauna e cabina doccia. C'è anche una cantina decorata in modo lussuoso dove gli amanti del vino possono godere di un'atmosfera intima e socializzare. Le stanze menzionate hanno accesso al giardino. Per i giorni invernali più freddi, la casa è dotata di riscaldamento centrale a olio e due caminetti, mentre per le calde giornate estive sono stati installati condizionatori d'aria. I pavimenti sono rivestiti in parquet e terracotta, conferendo all'ambiente un fascino unico che si abbina perfettamente a legno e pietra.

La villa dispone di un bellissimo giardino ordinato con una spaziosa piscina. Dal giardino si gode la vista sulla natura, sugli uliveti, sui vigneti e su Motovun. Nel giardino c'è una cucina estiva all'aperto dove trascorrere piacevoli serate estive con amici e familiari, e nella parte posteriore del cortile c'è un gazebo immerso nel verde con comode sedute dove rilassarsi o leggere un buon libro. C'è anche una doccia esterna e una tettoia con tavolo e sedie in legno. Il giardino irrigato è piantumato con erbe aromatiche come menta, rosmarino, rose e lavanda.
Davanti alla villa ci sono tre posti auto coperti.

Questa splendida villa combina tutti gli elementi per una vacanza di lusso o una vita tranquilla. La villa unisce materiali naturali, pietra e legno, che si fondono perfettamente in una casa moderna e donano una sensazione di comfort.
Le sue dimensioni, il bellissimo design, la qualità della costruzione, la disposizione e le attrezzature garantiscono comfort ed eleganza abitativa. Oltre alla bellezza e ai contenuti, l'eccellente posizione permette di vivere tutto il fascino dell'entroterra istriano: la regione vinicola, la vicinanza a famosi produttori di vino, ristoranti, un'offerta gastronomica e vinicola variegata, la vicinanza a piste ciclabili e a soli dieci minuti dal mare e dai centri cittadini. È ideale per gli amanti della natura e delle vacanze attive e si trova vicino a Motovun e ad altre famose località turistiche che offrono una vasta gamma di servizi.

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