<p>Bienvenue à Barban, un joyau historique de l'Istrie orientale – Vivez le luxe dans une villa prestigieuse</p>

Bienvenue à Barban, joyau historique de l'Istrie orientale – Vivez le luxe dans une villa d'exception

Plongez dans le charme de l'Istrie orientale avec cette superbe propriété à Barban, une ville historique réputée pour sa structure médiévale, perchée au-dessus de la vallée de la Raša. Barban offre une riche mosaïque d'architecture baroque et gothique, d'églises ornées de fresques et la célèbre Course à l'Anneau, faisant de ce lieu un paradis culturel. La commune s'étend le long du paisible littoral de la baie de Raško sur 100 km², englobant 31 villages au cœur du paysage verdoyant de la Barbanština.

À deux pas du centre de Barban, ce domaine est un exemple d'élégance et de raffinement, composé de deux bâtiments distincts au cœur d'une vaste verdure. La villa principale dégage une beauté intemporelle sur deux niveaux, offrant 278 m² d'espace de vie luxueux. Chacune des quatre chambres à l'étage dispose de sa propre salle de bain, de la climatisation et de la télévision par satellite pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un vaste salon avec accès à la terrasse, une salle à manger idéale pour de grands dîners et une cuisine équipée de toutes les commodités modernes. Les prestations supplémentaires incluent des toilettes invités, un espace fitness, une salle de jeux, un sauna et une douche. Le confort thermique est assuré par une climatisation complète et un chauffage au sol électrique efficace dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Des panneaux solaires garantissent un approvisionnement constant en eau chaude.

L'extérieur bénéficie d'un aménagement paysager impeccable, d'un grand parking, de jardins verdoyants avec plantes ornementales et fruitières, d'un terrain de basket et d'une piscine chauffée de 38 m² avec terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de l'été.

Le terrain de 1 499 m² est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec un bâtiment annexe de 80 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cette habitation supplémentaire dispose d'une entrée et d'un jardin privés, garantissant une intimité totale par rapport à la villa principale.

Actuellement exploitée comme location touristique haut de gamme durant l'été, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Le futur propriétaire pourra poursuivre cette activité lucrative tout en résidant dans l'annexe, offrant ainsi un parfait équilibre entre affaires et plaisir dans le cadre enchanteur de l'Istrie.

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