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  5. <p>Benvenuti a Barban, un gioiello storico dell'Istria orientale – Vivi un'esperienza di lusso in una villa esclusiva</p>
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890.000
Barban, Croazia

<p>Benvenuti a Barban, un gioiello storico dell'Istria orientale – Vivi un'esperienza di lusso in una villa esclusiva</p>

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
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Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
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Punteggio della posizione
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Punteggio delle dotazioni
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Punteggio del prezzo

Benvenuti a Barban, un gioiello storico dell'Istria orientale – Vivi il lusso in una villa esclusiva

Immergiti nel fascino dell'Istria orientale con questa splendida proprietà a Barban, cittadina storica nota per la sua struttura medievale, situata sopra la valle del fiume Raša. Barban vanta una ricca architettura barocca e gotica, chiese affrescate e la famosa Corsa all'Anello, rendendo questo luogo un paradiso culturale. Il comune si estende lungo la tranquilla costa della baia di Raško su una superficie di 100 km², abbracciando 31 villaggi immersi nel verde paesaggio della Barbanština.

A pochi passi dal centro di Barban, questa tenuta è un esempio di eleganza e raffinatezza, con due edifici separati immersi nel verde. La villa principale esprime una bellezza senza tempo su due livelli, offrendo 278 m² di spazio abitativo di lusso. Ognuna delle quattro camere da letto al piano superiore dispone di bagno privato, aria condizionata e TV satellitare per il massimo comfort.

Al piano terra, la villa si apre su un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una zona pranzo ideale per cene importanti e una cucina dotata di ogni comfort moderno. Ulteriori comodità includono un bagno per gli ospiti, una palestra, una sala giochi, una sauna e una doccia. Il controllo del clima è garantito da aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico efficiente in soggiorno, sala da pranzo e cucina. I pannelli solari assicurano una fornitura costante di acqua calda.

L'esterno vanta un giardino impeccabile, un ampio parcheggio, aree verdi con piante ornamentali e da frutto, un campo da basket e una piscina riscaldata di 38 m² con solarium per godersi l'estate.

Il perimetro della proprietà, di 1.499 m², è recintato e curato nei minimi dettagli, con un edificio ausiliario di 80 m² dotato di soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Questa unità aggiuntiva offre ingresso e giardino privati, garantendo la massima privacy rispetto alla villa principale.

Attualmente la proprietà è utilizzata come affitto turistico di alto livello durante i mesi estivi, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Il futuro proprietario potrà continuare l'attività redditizia scegliendo di risiedere nell'edificio ausiliario, per un perfetto equilibrio tra affari e piacere nella magica cornice istriana.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Barban

Area358.0 m2
Dimensione terreno1499.0 m2
Numero di camere18
Numero di camere da letto5
Numero bagni5
Anno di costruzione2023
Area barbecue
Giardino
Piscina all'aperto
Acqua
Elettricitá
Terreno
Attuale
Costruzione nuova
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo

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