<p>Benvenuti a Barban, un gioiello storico dell'Istria orientale – Vivi un'esperienza di lusso in una villa esclusiva</p>

Benvenuti a Barban, un gioiello storico dell'Istria orientale – Vivi il lusso in una villa esclusiva

Immergiti nel fascino dell'Istria orientale con questa splendida proprietà a Barban, cittadina storica nota per la sua struttura medievale, situata sopra la valle del fiume Raša. Barban vanta una ricca architettura barocca e gotica, chiese affrescate e la famosa Corsa all'Anello, rendendo questo luogo un paradiso culturale. Il comune si estende lungo la tranquilla costa della baia di Raško su una superficie di 100 km², abbracciando 31 villaggi immersi nel verde paesaggio della Barbanština.

A pochi passi dal centro di Barban, questa tenuta è un esempio di eleganza e raffinatezza, con due edifici separati immersi nel verde. La villa principale esprime una bellezza senza tempo su due livelli, offrendo 278 m² di spazio abitativo di lusso. Ognuna delle quattro camere da letto al piano superiore dispone di bagno privato, aria condizionata e TV satellitare per il massimo comfort.

Al piano terra, la villa si apre su un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una zona pranzo ideale per cene importanti e una cucina dotata di ogni comfort moderno. Ulteriori comodità includono un bagno per gli ospiti, una palestra, una sala giochi, una sauna e una doccia. Il controllo del clima è garantito da aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico efficiente in soggiorno, sala da pranzo e cucina. I pannelli solari assicurano una fornitura costante di acqua calda.

L'esterno vanta un giardino impeccabile, un ampio parcheggio, aree verdi con piante ornamentali e da frutto, un campo da basket e una piscina riscaldata di 38 m² con solarium per godersi l'estate.

Il perimetro della proprietà, di 1.499 m², è recintato e curato nei minimi dettagli, con un edificio ausiliario di 80 m² dotato di soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Questa unità aggiuntiva offre ingresso e giardino privati, garantendo la massima privacy rispetto alla villa principale.

Attualmente la proprietà è utilizzata come affitto turistico di alto livello durante i mesi estivi, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Il futuro proprietario potrà continuare l'attività redditizia scegliendo di risiedere nell'edificio ausiliario, per un perfetto equilibrio tra affari e piacere nella magica cornice istriana.

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