Gornja Podstrana, deux maisons jumelées légalisées avec une surface brute totale de 861 m²

Gornja Podstrana : Deux maisons jumelées légalisées avec une surface brute totale de 861 m², situées sur un terrain total de 847 m².

La maison la plus petite dispose d'une surface brute totale de 331 m² et se trouve sur un terrain de 311 m². Son sous-sol offre un espace de vie avec un accès direct à une terrasse couverte, tandis que tout le rez-de-chaussée est conçu comme un parking couvert pratique avec un carport supplémentaire. Le premier étage comprend un appartement spacieux de trois pièces, complété par une galerie et un balcon avec vue sur la mer.

La maison la plus grande s'étend sur une surface brute de 530 m² et est située sur un terrain de 536 m². Le sous-sol abrite un appartement qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec un espace barbecue et une piscine attenante, avec un escalier intérieur donnant un accès direct à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois pièces, un studio supplémentaire et des terrasses associées. Tout le dernier étage est occupé par un grand espace commercial ou atelier de 200 m², idéal pour être transformé en appartements de luxe ou en une grande résidence exclusive sur le toit.

Environnement calme avec une vue panoramique ouverte et permanente sur la mer. Les propriétés sont entièrement légalisées et enregistrées au cadastre (titre clair 1/1) et sont prêtes pour la reconstruction/la rénovation, sans avoir à attendre de nouveaux permis de construire ni à payer de contributions pour le volume existant.

L'accès au terrain se fait par une nouvelle route asphaltée équipée de conduites d'eau et d'égouts publiques récemment posées (une citerne d'eau fonctionnelle avec pompe est actuellement utilisée).

Les propriétés sont vendues en lot et offrent à l'acheteur une occasion idéale de développer deux villas de vacances de luxe ou un grand bâtiment touristique-commercial avec une vue spectaculaire sur la mer.