Gornja Podstrana, due case bifamiliari legalizzate con una superficie lorda totale di 861 m²

Gornja Podstrana: Due villette bifamiliari legalizzate con una superficie lorda totale di 861 m², situate su un terreno complessivo di 847 m².

La casa più piccola ha una superficie lorda totale di 331 m² e si trova su un terreno di 311 m². Il suo seminterrato offre un'area abitativa con accesso diretto a una terrazza coperta, mentre l'intero piano terra è concepito come un pratico parcheggio coperto con un ulteriore carport. Il primo piano è composto da un ampio appartamento con tre camere, completato da una galleria e un balcone con vista mare.

La casa più grande si estende su una superficie lorda di 530 m² e si trova su un terreno di 536 m². Il seminterrato ospita un appartamento che si apre su una terrazza coperta con zona barbecue e piscina adiacente, con una scala interna che offre accesso diretto al piano superiore. Il piano terra comprende un appartamento con tre camere, un ulteriore monolocale e terrazze adiacenti. L'intero piano superiore è occupato da un ampio spazio commerciale o laboratorio di 200 m², ideale per la conversione in appartamenti di lusso o una grande esclusiva residenza attico.

Ambiente tranquillo con vista panoramica aperta e permanente sul mare. Le proprietà sono completamente legalizzate e registrate al catasto (titolo pulito 1/1) e sono pronte per la ricostruzione/riqualificazione senza dover attendere nuovi permessi di costruzione o pagare contributi per il volume esistente.

L'accesso al terreno avviene tramite una nuova strada asfaltata dotata di nuove condutture pubbliche per acqua e fognature (attualmente viene utilizzata una cisterna d'acqua funzionante con pompa).

Le proprietà vengono vendute come pacchetto e offrono all'acquirente un'opportunità ideale per sviluppare due ville di lusso per le vacanze o un grande edificio turistico-commerciale con vista spettacolare sul mare.