Istrie, Pula : Appartements neufs haut de gamme

Un programme résidentiel de haute qualité à Štinjan, près de Pula, offre une opportunité rare d'acquérir un appartement moderne conçu pour un confort de vie optimal et un potentiel d'investissement à long terme. Le projet propose des appartements d'une ou deux chambres, soigneusement agencés, idéaux pour un usage privé ou pour générer des revenus locatifs.

Située à seulement 1000 mètres de la célèbre plage d'Hidrobaza, cette résidence combine parfaitement la proximité de la mer avec un environnement résidentiel paisible. Les commodités quotidiennes telles que commerces, boulangeries, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tandis que les grands centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Le projet se compose de plusieurs bâtiments résidentiels conçus par un cabinet d'architecture expérimenté et réalisés par une entreprise de construction réputée. Chaque appartement est construit selon des normes élevées, avec des matériaux durables et des techniques de construction modernes, garantissant une valeur et une fiabilité à long terme.

Toutes les unités disposent d'une place de parking privée et d'un cellier, tandis que les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. L'infrastructure pour la recharge des véhicules électriques est également prévue. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades élégantes et des toitures végétalisées qui améliorent à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique.

La qualité de construction se reflète dans les structures en béton armé, les systèmes d'isolation avancés et les matériaux de finition soigneusement sélectionnés. Les menuiseries extérieures sont en PVC anthracite avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Les finitions intérieures comprennent des sols en céramique haut de gamme, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les matériaux pendant la phase de construction.

Les salles de bains sont disponibles dans plusieurs concepts de design moderne, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. Les parties communes de l'immeuble sont finies en pierre naturelle, et la sécurité est assurée par des portes anti-effraction, des interphones et des espaces partagés bien organisés.

Štinjan est un emplacement très recherché entre Pula et Fažana, offrant un accès rapide aux îles Brijuni et à certaines des plus belles zones côtières de l'Istrie. Sa position surélevée offre un cadre de vie agréable, alliant parfaitement tranquillité, proximité de la mer et commodités urbaines, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires comme pour les investisseurs.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Les visites sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

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