Istria, Pola: Appartamenti di nuova costruzione premium

Un complesso residenziale di alta qualità a Štinjan, vicino a Pola, rappresenta un'opportunità rara per assicurarsi un appartamento moderno progettato sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Il progetto offre unità abitative con una o due camere da letto, attentamente progettate con ottime disposizioni interne, ideali per uso privato o per generare reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, questo sviluppo combina perfettamente la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. I servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, mentre i grandi centri commerciali sono a pochi minuti di auto.

Il complesso è composto da diversi edifici residenziali progettati da uno studio di architettura esperto e realizzati da un'impresa di costruzioni affidabile con una solida reputazione. Ogni appartamento è costruito secondo standard elevati, utilizzando materiali durevoli e tecniche costruttive moderne, garantendo valore e affidabilità nel tempo.

Tutte le unità includono un posto auto privato e una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati. È già predisposta l'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici. Una caratteristica distintiva del progetto è il design architettonico contemporaneo, con facciate eleganti ed elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica.

La qualità costruttiva si riflette nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento avanzati e nei materiali di finitura accuratamente selezionati. Gli infissi esterni sono in PVC antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare i materiali durante la fase di costruzione.

I bagni sono disponibili in diversi concetti di design moderno, che uniscono funzionalità ed estetica raffinata. Le aree comuni dell'edificio sono rifinite in pietra naturale e la sicurezza è garantita da porte antieffrazione, videocitofono e spazi condivisi ben organizzati.

Štinjan è una località molto richiesta tra Pola e Fažana, con accesso rapido alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell'Istria. La posizione elevata offre un ambiente di vita piacevole con il perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e comodità urbana, rendendolo una scelta eccellente sia per proprietari che per investitori.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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