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Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer
Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer
Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer
300 000 €
Vodnjan, Croatie

Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Situé dans un quartier calme de Barbariga, à seulement une courte distance à pied de la mer et des plages bien entretenues, cet appartement moderne au premier étage se trouve dans un immeuble résidentiel contemporain actuellement en construction. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses équipements de haute qualité, cette propriété est un excellent choix pour un logement familial confortable, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement précieuse.

L'appartement offre une surface habitable de 91,59 m². L'entrée mène à un grand espace de vie ouvert qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à une terrasse couverte. La disposition comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, avec un fort accent sur la fonctionnalité et le confort quotidien.

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et à l'efficacité énergétique. L'appartement sera équipé d'un chauffage par le sol dans toute la surface, de climatiseurs, de menuiseries en PVC anthracite avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que d'un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Des sols en céramique de haute qualité sont prévus, avec la possibilité de choisir certains revêtements de sol pendant la phase de construction. De plus, le bâtiment bénéficiera d'un système d'isolation thermique par l'extérieur de 10 cm d'épaisseur, garantissant un confort accru et des économies d'énergie.

La propriété sera vendue clé en main, sans meubles. Deux places de parking sont incluses dans le prix, et les résidents auront également accès à un local à vélos commun. La fin des travaux est prévue pour 2027, avec un paiement échelonné selon les phases de construction et des conditions de paiement flexibles à convenir.

Barbariga est réputée pour son atmosphère méditerranéenne détendue, sa mer cristalline et ses belles plages naturelles. Les villes de Vodnjan et Fazana sont facilement accessibles, tandis que Pula se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accès pratique aux commodités urbaines.

La TVA est incluse dans le prix d'achat, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.

Superficie91.59 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Places de stationnement2
Cuisine équipéeNon
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinNon
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.45 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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