Istria, Barbariga, appartamento di lusso, 1° piano, a 450 m dal mare

Situato in una zona tranquilla di Barbariga, a pochi passi dal mare e dalle spiagge curate, questo appartamento moderno al primo piano si trova in un edificio residenziale contemporaneo attualmente in costruzione. Grazie alla sua disposizione funzionale e alle finiture di alta qualità, questa proprietà è una scelta eccellente per una confortevole abitazione familiare, una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento preziosa.

L'appartamento offre 91,59 m² di superficie abitabile. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno open space che collega senza soluzione di continuità cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti vetrate garantiscono molta luce naturale e collegano gli spazi interni a una terrazza coperta. La disposizione comprende due camere da letto spaziose e un bagno moderno, con un forte focus sulla funzionalità e il comfort quotidiano.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutta l'area, climatizzatori, infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a un camino per l'installazione di una stufa a legna o a pellet. Sono previsti pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità di scegliere alcune finiture durante la fase di costruzione. Inoltre, l'edificio beneficerà di un sistema di isolamento termico a cappotto spesso 10 cm, che garantisce maggiore comfort e risparmio energetico.

La proprietà sarà venduta chiavi in mano, senza mobili. Nel prezzo sono inclusi due posti auto e i residenti avranno anche accesso a un deposito biciclette comune. Il completamento della costruzione è previsto per il 2027, con pagamenti suddivisi per fasi di costruzione e condizioni di pagamento flessibili da concordare.

Barbariga è nota per la sua atmosfera mediterranea rilassata, il mare cristallino e le belle spiagge naturali. Le città di Vodnjan e Fazana sono facilmente raggiungibili, mentre Pola dista solo 20 minuti di auto, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e comodo accesso ai servizi urbani.

L'IVA è inclusa nel prezzo di acquisto e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro.