Istria, Barbariga, luxusný byt, 1. poschodie, 450 m od mora

Nachádza sa v tichej časti Barbarigy, len krátka prechádzka od mora a upravených pláží, toto moderné byt na prvom poschodí v súčasnej obytnom dome, ktorý je momentálne vo výstavbe. Vďaka funkčnému rozloženiu a kvalitnému vybaveniu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre komfortné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo hodnotnú investičnú príležitosť.

Byt ponúka 91,59 m² obytného priestoru. Vstup vedie do priestrannej otvorenej obývacej časti, ktorá plynulo spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Veľké sklenené steny zabezpečujú veľa prirodzeného svetla a spájajú interiér s prekrytou terasou. Dispozícia zahŕňa dve priestranné spálne a modernú kúpeľňu, pričom je kladený silný dôraz na funkčnosť a každodenný komfort.

Zvláštny dôraz bol kladený na kvalitu stavby a energetickú efektívnosť. Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním v celom priestore, klimatizáciou, antracitovými PVC oknami s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu, ako aj komínom na inštaláciu krbu na drevo alebo pelety. Plánované sú kvalitné keramické podlahy s možnosťou výberu niektorých podlahových krytín počas výstavby. Okrem toho budova využíva 10 cm hrubý zatepľovací systém, ktorý zabezpečuje zvýšený komfort a úsporu energie.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu, bez nábytku. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a obyvatelia majú tiež prístup k spoločnej miestnosti na uskladnenie bicyklov. Dokončenie výstavby je plánované na rok 2027, platba prebieha podľa stavebných fáz a na základe flexibilných platobných podmienok dohodnutých individuálne.

Barbariga je známa svojou uvoľnenou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom a krásnymi prírodnými plážami. Mestá Vodnjan a Fažana sú ľahko dostupné, zatiaľ čo Pula je len 20 minút autom, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a pohodlným prístupom k mestským službám.

DPH je zahrnutá v kúpnej cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.