Istrie, Brtonigla, maison avec 2 appartements et authentique taverne en pierre

Au cœur du charmant village de Brtonigla, dans un emplacement attractif et recherché, se trouve ce bien immobilier intéressant composé de plusieurs unités fonctionnelles et doté d'un grand potentiel d'investissement.

Le bien se compose de trois unités cadastrées vendues dans leur ensemble : un espace de restauration (taverne) au rez-de-chaussée d'une superficie de 259,90 m², entièrement réalisé en pierre authentique, avec cuisine, salle pour les clients et bar – idéal pour poursuivre une activité de restauration ou transformer l'espace en un lieu résidentiel ou touristique unique. Un appartement au rez-de-chaussée de 26,22 m², aménagé en studio avec entrée indépendante, ainsi qu'un appartement en duplex (rez-de-chaussée + étage) d'une superficie totale de 71,96 m², auquel s'ajoute un escalier extérieur de 6,65 m².

Le bâtiment comprend également des unités d'hébergement supplémentaires – des chambres avec salle de bain privative, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour la location touristique ou pour une combinaison de logement et d'activité professionnelle.

Des éléments authentiques tels que la pierre, les poutres en bois et les détails rustiques confèrent à l'espace un caractère istrien unique, tandis que la disposition permet différents scénarios d'utilisation – hébergement de charme, petit hôtel, restaurant avec appartements ou résidence privée avec partie professionnelle.

Située en plein centre du village, la propriété offre la proximité de toutes les commodités tout en conservant le calme et le charme d'un environnement istrien typique.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une présentation détaillée de ce bien unique, n'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous aider à découvrir tout son potentiel.

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