Istria, Brtonigla, casa con 2 appartamenti e autentica taverna in pietra

Nel cuore della affascinante Brtonigla, in una posizione attraente e ricercata, si trova questa interessante proprietà composta da più unità funzionali e con un grande potenziale di investimento.

La proprietà è composta da tre unità catastali vendute come un unico blocco: uno spazio per la ristorazione (taverna) al piano terra di 259,90 m², realizzato interamente in pietra autentica, con cucina, sala per gli ospiti e bancone – ideale per continuare l'attività di ristorazione o per la conversione in uno spazio residenziale o turistico unico. Appartamento al piano terra di 26,22 m², organizzato come monolocale con ingresso indipendente, e appartamento su due livelli (piano terra + primo piano) per una superficie totale di 71,96 m², con scala esterna di 6,65 m².

All'interno dell'edificio si trovano anche ulteriori unità abitative – camere con bagno privato, che rendono questa proprietà particolarmente interessante per l'affitto turistico o per una combinazione di residenza e attività commerciale.

Elementi autentici come la pietra, le travi in legno e i dettagli rustici conferiscono agli ambienti un carattere istriano unico, mentre la disposizione permette diversi scenari di utilizzo – da alloggi boutique, piccolo hotel, ristorante con appartamenti o residenza privata con parte commerciale.

Sita nel centro del paese, la proprietà offre la vicinanza a tutti i servizi, mantenendo al contempo la tranquillità e il fascino tipici dell'ambiente istriano.

Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per una presentazione dettagliata di questa proprietà unica, non esitate a contattarci – saremo lieti di aiutarvi a scoprirne tutto il potenziale.

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