Istrie, Červar Porat : Appartement rénové près de la mer

Un appartement rénové d'une superficie de 28 m² est proposé à la vente à Červar Porat, une station balnéaire située dans la région de Poreč en Istrie. Le bien se trouve au premier étage et offre une disposition pratique des pièces, un balcon privé, une climatisation pour le chauffage et la climatisation, et est vendu meublé. Il constitue ainsi une option attrayante pour les acheteurs recherchant un appartement de vacances compact, une propriété résidentielle en bord de mer ou un bien d'investissement à proximité de l'Adriatique.

L'appartement dispose d'une surface totale de 28 m² et est conçu de manière à utiliser l'espace disponible de façon pratique et efficace. La répartition comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre et un balcon. L'agencement des pièces offre toutes les zones essentielles nécessaires pour un confort de vie quotidien ou un séjour de vacances agréable, tout en conservant un plan compact et fonctionnel.

En entrant dans l'appartement, on accède au hall d'entrée, d'où l'on peut rejoindre les autres parties du bien. Le salon sert de pièce centrale pour la détente et les activités quotidiennes, tandis que la cuisine séparée offre un espace approprié pour la préparation des repas. De plus, l'appartement comprend une chambre qui crée un espace de sommeil privé, rendant le bien adapté à une personne seule, un couple ou des acheteurs cherchant une propriété de vacances modeste sur la côte istrienne.

Une caractéristique importante de l'appartement est le balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et augmente l'utilisabilité générale de ce bien compact. Le balcon est équipé d'éléments en acier inoxydable et en verre, conférant une conception moderne et pratique à l'espace extérieur. Un barbecue électrique est également installé sur le balcon, permettant d'utiliser cet espace pour la préparation des repas ainsi que pour des moments de détente en plein air.

L'appartement a été rénové il y a environ huit ans, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs recherchant un bien ayant déjà bénéficié de travaux d'amélioration et de rénovation. Cette rénovation contribue à la fonctionnalité générale de l'appartement et en fait une alternative attrayante par rapport à des biens nécessitant des travaux importants immédiatement après l'achat.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, qui contribue à maintenir une température agréable aussi bien pendant les mois d'été plus chauds que durant les saisons plus fraîches. Ceci est particulièrement pratique pour une propriété côtière en Istrie, utilisable à différentes périodes de l'année, que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances privé ou bien d'investissement.

L'appartement est également équipé d'une cuisinière électrique, offrant une solution pratique pour la cuisine quotidienne et la préparation des repas. Avec la cuisine et le barbecue électrique sur le balcon, des options confortables sont disponibles pour cuisiner à l'intérieur comme à l'extérieur.

Un autre avantage important est que l'appartement est vendu meublé. La reprise du mobilier existant peut simplifier le processus d'achat pour le futur propriétaire et réduire le besoin de réaménager immédiatement le bien après l'acquisition. Cette caractéristique est particulièrement pratique pour les acheteurs cherchant un appartement de vacances à Červar Porat, prêt à être utilisé avec peu de préparatifs supplémentaires.

La situation au premier étage permet un accès facile tout en offrant les avantages d'un appartement situé au-dessus du rez-de-chaussée. Combiné à une surface de 28 m², une chambre, un balcon, une climatisation, un intérieur meublé et une rénovation déjà réalisée, le bien offre une combinaison pratique de caractéristiques pour les acheteurs intéressés par un appartement plus petit sur la côte ouest de l'Istrie.

L'appartement peut être un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances privée proche de la côte adriatique, ainsi que pour ceux envisageant un bien compact pour des séjours prolongés ou à des fins d'investissement. La taille modeste facilite l'entretien, tandis que la disposition fonctionnelle garantit que l'espace intérieur disponible comprend toutes les pièces essentielles pour un usage confortable.

Pour les acheteurs recherchant des biens dans la région élargie de Poreč, cet appartement meublé à Červar Porat combine un emplacement côtier attrayant avec une position pratique au premier étage et des équipements utiles pour un usage quotidien. L'état rénové, la climatisation pour le chauffage et la climatisation, la cuisinière électrique, le balcon avec éléments en acier inoxydable et verre, le barbecue électrique et le mobilier inclus dans la vente augmentent encore le confort et le potentiel de ce bien.

Červar Porat est une station balnéaire proche de Poreč, connue pour son atmosphère méditerranéenne et son emplacement favorable sur la côte ouest de l'Istrie. La région est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant la proximité de l'Adriatique tout en ayant un accès facile à Poreč, qui offre une gamme plus étendue de restaurants, commerces, services, attractions culturelles et loisirs. Le caractère côtier rend Červar Porat particulièrement intéressant pour la possession d'une résidence de vacances, les séjours saisonniers et les acheteurs cherchant un appartement compact dans la région de Poreč.

Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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