Istria, Červar Porat: Appartamento ristrutturato vicino al mare

Un appartamento ristrutturato di 28 m² è in vendita a Červar Porat, un insediamento costiero nella regione di Poreč in Istria. L'immobile si trova al primo piano e offre una disposizione pratica degli spazi, un balcone privato, un condizionatore per riscaldare e raffreddare e viene venduto arredato. Rappresenta quindi un'opzione interessante per acquirenti che cercano un appartamento compatto per le vacanze, una proprietà residenziale sulla costa o un immobile da investimento vicino all'Adriatico.

L'appartamento ha una superficie totale di 28 m² ed è progettato per utilizzare lo spazio in modo pratico ed efficiente. La disposizione comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un balcone. La disposizione degli ambienti offre tutte le aree essenziali per una vita quotidiana confortevole o per un piacevole soggiorno vacanziero, mantenendo al contempo una pianta compatta e funzionale.

Entrando nell'appartamento si accede al corridoio, da cui si raggiungono le altre zone dell'immobile. Il soggiorno funge da spazio centrale per il relax e le attività quotidiane, mentre la cucina separata offre un'area adatta per la preparazione dei pasti. Inoltre, l'appartamento dispone di una camera da letto che crea un'area privata per il sonno, rendendo l'immobile adatto a una persona sola, a una coppia o a chi cerca una proprietà vacanziera contenuta sulla costa istriana.

Una caratteristica importante dell'appartamento è il balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo e aumenta la fruibilità complessiva di questa compatta proprietà. Il balcone è dotato di elementi in acciaio inox e vetro, che conferiscono un aspetto moderno e pratico all'area esterna. Sul balcone è presente anche un barbecue elettrico, che consente di utilizzare lo spazio esterno sia per cucinare che per momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento è stato ristrutturato circa otto anni fa, un ulteriore vantaggio per gli acquirenti che cercano una proprietà su cui siano già stati effettuati lavori di miglioramento e ristrutturazione. La ristrutturazione contribuisce alla funzionalità generale dell'appartamento, rendendolo un'alternativa interessante rispetto a immobili che potrebbero richiedere lavori di ristrutturazione estesi subito dopo l'acquisto.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, che contribuisce a mantenere una temperatura confortevole sia durante i mesi estivi più caldi sia nelle stagioni più fresche. Questo è particolarmente pratico per una proprietà costiera in Istria, utilizzabile in diverse stagioni, sia come residenza permanente, appartamento privato per le vacanze o immobile da investimento.

L'appartamento è inoltre dotato di un piano cottura elettrico, soluzione pratica per la cucina quotidiana e la preparazione dei pasti. Insieme alla cucina e al barbecue elettrico sul balcone, offre quindi comode possibilità per cucinare sia all'interno che all'esterno.

Un altro vantaggio significativo è che l'appartamento viene venduto arredato. L'acquisizione dell'arredamento esistente può semplificare il processo di acquisto per il futuro proprietario e ridurre la necessità di dover allestire immediatamente l'immobile dopo l'acquisto. Questa caratteristica è particolarmente utile per chi cerca un appartamento per le vacanze a Červar Porat, pronto per l'uso personale con minori preparativi aggiuntivi.

La posizione al primo piano consente un accesso comodo e offre al contempo i vantaggi di un appartamento situato sopra il piano terra. In combinazione con una superficie di 28 m², una camera da letto, un balcone, il condizionatore, l'arredamento interno e la ristrutturazione già effettuata, l'immobile offre una combinazione pratica di caratteristiche per acquirenti interessati a un appartamento più piccolo sulla costa occidentale dell'Istria.

L'appartamento può essere una scelta interessante per chi cerca una residenza privata per le vacanze vicino alla costa adriatica, così come per chi considera una proprietà compatta per soggiorni più lunghi o a scopo di investimento. Le dimensioni contenute facilitano la manutenzione, mentre la disposizione funzionale garantisce che lo spazio interno disponibile comprenda tutte le stanze essenziali per un utilizzo confortevole.

Per gli acquirenti che cercano immobili nell'area più ampia di Poreč, questo appartamento arredato a Červar Porat unisce una posizione costiera attraente a una posizione pratica al primo piano e a dotazioni utili per l'uso quotidiano. Lo stato ristrutturato, il condizionatore per riscaldare e raffreddare, il piano cottura elettrico, il balcone con elementi in acciaio inox e vetro, il barbecue elettrico e l'arredamento incluso nella vendita aumentano ulteriormente il comfort e il potenziale di questa proprietà.

Červar Porat è un insediamento costiero vicino a Poreč, noto per la sua atmosfera mediterranea e la posizione favorevole sulla costa occidentale dell'Istria. L'area è particolarmente attraente per chi cerca la vicinanza all'Adriatico e allo stesso tempo vuole raggiungere comodamente Poreč con la sua offerta più ampia di ristoranti, negozi, servizi, attrazioni culturali e attività ricreative. Il carattere costiero rende Červar Porat particolarmente interessante per la proprietà di una casa vacanze, soggiorni stagionali e per chi cerca un appartamento compatto nella regione di Poreč.

Le visite all'immobile sono organizzate previo accordo di mediazione firmato in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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