Istria, Červar Porat: Zrekonštruovaný byt blízko mora

Renovovaný byt s rozlohou 28 m² je na predaj v Červar Porat, pobrežnej osade v regióne Poreč v Istrii. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí a ponúka praktické rozloženie priestoru, súkromný balkón, klimatizáciu na vykurovanie a chladenie a predáva sa zariadená. Predstavuje tak atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompaktný dovolenkový byt, nehnuteľnosť na bývanie pri mori alebo investičnú nehnuteľnosť v blízkosti Jadranu.

Byt má celkovú plochu 28 m² a je navrhnutý tak, aby bol dostupný priestor prakticky a efektívne využitý. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu a balkón. Usporiadanie miestností poskytuje všetky základné zóny potrebné pre pohodlné každodenné bývanie alebo príjemný dovolenkový pobyt, pričom zachováva kompaktný a funkčný pôdorys bytu.

Po vstupe do bytu sa dostanete do haly, z ktorej sú prístupné ostatné časti nehnuteľnosti. Obývacia izba slúži ako centrálne miesto na oddych a každodenné aktivity, zatiaľ čo samostatná kuchyňa poskytuje vhodný priestor na prípravu jedál. Okrem toho byt disponuje spálňou, ktorá vytvára súkromnú spánkovú zónu, čím je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, pár alebo kupujúcich, ktorí hľadajú menšiu dovolenkovú nehnuteľnosť na istrijskom pobreží.

Dôležitou súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje dodatočný vonkajší priestor a zvyšuje celkovú využiteľnosť tejto kompaktnej nehnuteľnosti. Balkón je vybavený prvkami z nehrdzavejúcej ocele a skla, ktoré dodávajú vonkajšiemu priestoru moderný a praktický vzhľad. Na balkóne sa nachádza aj elektrický gril, takže vonkajší priestor je možné využiť na prípravu jedál aj na relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Byt bol zhruba pred ôsmimi rokmi zrekonštruovaný, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, na ktorej už boli vykonané zlepšenia a rekonštrukčné práce. Rekonštrukcia prispieva k celkovej funkčnosti bytu a robí z neho atraktívnu alternatívu k nehnuteľnostiam, ktoré by mohli vyžadovať rozsiahle rekonštrukčné práce ihneď po kúpe.

Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá prispieva k príjemnej teplote v miestnosti počas teplejších letných mesiacov aj v chladnejších ročných obdobiach. To je obzvlášť praktické pre pobrežnú nehnuteľnosť v Istrii, ktorú je možné využívať v rôznych ročných obdobiach, či už ako trvalé bývanie, súkromný dovolenkový byt alebo investičnú nehnuteľnosť.

Byt je tiež vybavený elektrickým sporákom, ktorý predstavuje praktické riešenie pre každodenné varenie a prípravu jedál. Spolu s kuchyňou a elektrickým grilom na balkóne tak poskytuje pohodlné možnosti na prípravu jedál v interiéri aj exteriéri.

Ďalšou významnou výhodou je, že byt sa predáva zariadený. Prevzatie existujúceho zariadenia môže zjednodušiť proces kúpy pre budúceho majiteľa a znížiť potrebu okamžiteho zariaďovania nehnuteľnosti po nadobudnutí. Táto vlastnosť je obzvlášť praktická pre kupujúcich, ktorí hľadajú dovolenkový byt v Červar Porat, ktorý je možné pripraviť na osobné použitie s menšími dodatočnými prípravami.

Poloha na prvom poschodí umožňuje pohodlný prístup a zároveň ponúka výhody bytu nachádzajúceho sa nad prízemím. V kombinácii s rozlohou 28 m², spálňou, balkónom, klimatizáciou, zariadeným interiérom a už vykonanou rekonštrukciou ponúka nehnuteľnosť praktickú kombináciu vlastností pre kupujúcich, ktorí majú záujem o menší byt na západnom pobreží Istrie.

Byt môže byť atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromné dovolenkové bývanie v blízkosti Jadranského mora, ako aj pre tých, ktorí zvažujú kompaktnú nehnuteľnosť na dlhšie pobyty alebo investičné účely. Prehľadná veľkosť môže uľahčiť údržbu, zatiaľ čo funkčné rozloženie zabezpečuje, že dostupný vnútorný priestor zahŕňa všetky základné miestnosti potrebné pre pohodlné využívanie.

Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v širšom okolí Poreč, toto zariadené byt v Červar Porat spája atraktívnu pobrežnú polohu s praktickou pozíciou na prvom poschodí a užitočnými vybavovacími prvkami pre každodenné použitie. Renovovaný stav, klimatizácia na vykurovanie a chladenie, elektrický sporák, balkón s prvkami z nehrdzavejúcej ocele a skla, elektrický gril a nábytok zahrnutý v predaji ďalej zvyšujú komfort a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Červar Porat je pobrežná osada v blízkosti Poreč, známa svojou stredomorskou atmosférou a výhodnou polohou na západnom pobreží Istrie. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť Jadranu a zároveň pohodlný prístup do Poreč s jeho bohatšou ponukou reštaurácií, obchodov, služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných možností. Pobrežný charakter robí z Červar Porat obzvlášť atraktívne miesto na vlastníctvo dovolenkovej nehnuteľnosti, sezónne pobyty a pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompaktný byt v regióne Poreč.

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Maklérska provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Tar-Vabriga-Torre Abrega