Istrie, Liznjan : Villa moderne avec piscine privée

Cette villa moderne est située dans un quartier calme de Ližnjan, à seulement 600 mètres de la mer, offrant la combinaison parfaite de design moderne, confort et intimité. La propriété dispose d'une surface habitable de 120 m² et se trouve sur un terrain soigné de 590 m², permettant un confort maximal, beaucoup de lumière naturelle et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte, à la terrasse ensoleillée et à la piscine privée, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter toute l'année. À ce niveau se trouve également une salle de bains élégamment conçue.

À l'étage supérieur se trouve l'espace privé avec trois chambres confortables et une grande salle de bains moderne, soigneusement conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité optimaux.

L'extérieur offre une piscine privée de 24 m², une grande terrasse ensoleillée, un jardin soigné et clôturé avec une intimité absolue ainsi que des places de parking privées sur la propriété.

La villa est équipée de climatiseurs, de menuiseries PVC de haute qualité, d'une façade isolante pour une excellente efficacité énergétique ainsi que de toutes les connexions électriques et d'eau nécessaires. La propriété est vendue non meublée, permettant aux futurs propriétaires de concevoir l'intérieur selon leurs propres souhaits.

Grâce à son architecture moderne, sa construction de qualité et son emplacement attractif proche de la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour une location touristique de luxe, un investissement sûr à long terme ou une maison de vacances parfaite en Istrie.

Ližnjan est connu pour sa nature préservée, sa mer cristalline et son atmosphère méditerranéenne détendue. La région offre de nombreux sentiers de vélo et de randonnée, diverses activités nautiques ainsi qu'un accès rapide à Medulin et Pula. La combinaison de calme et de proximité de la mer fait de cet endroit l'un des emplacements les plus prisés du sud de l'Istrie.

Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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