Istria, Liznjan: Villa moderna con piscina privata

Questa villa moderna si trova in una zona tranquilla di Ližnjan, a soli 600 metri dal mare, e offre la combinazione perfetta di design moderno, comfort e privacy. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 120 m² ed è situata su un terreno curato di 590 m², che garantisce il massimo comfort, molta luce naturale e un'armonica connessione tra interno ed esterno.

Il piano terra è composto da un'area living open space con cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina privata, creando un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'intero anno. Su questo piano si trova anche un bagno elegantemente progettato.

Al piano superiore si trova la zona notte privata con tre camere da letto confortevoli e un ampio bagno moderno, progettato con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità.

L'area esterna offre una piscina privata di 24 m², un ampio solarium, un giardino curato e recintato con assoluta privacy e posti auto privati all'interno della proprietà.

La villa è dotata di aria condizionata, infissi in PVC di alta qualità, facciata isolante per un'eccellente efficienza energetica e tutti i necessari allacciamenti elettrici e idrici. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

Grazie all'architettura moderna, alla costruzione di alta qualità e alla posizione attraente vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un affitto turistico di lusso, un investimento sicuro a lungo termine o una casa vacanze perfetta in Istria.

Ližnjan è noto per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. La regione offre numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, varie attività acquatiche e un rapido accesso a Medulin e Pola. La combinazione di tranquillità e vicinanza al mare rende questo luogo una delle località più ambite nel sud dell'Istria.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La provvigione dell'agente è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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