Istrie, Medulin : Appartement de luxe avec vue sur la mer

Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Medulin et offre une combinaison parfaite d'architecture moderne, de matériaux de haute qualité et d'un confort de vie exceptionnel à proximité de la mer. L'appartement se trouve dans un complexe résidentiel moderne composé de deux bâtiments élégants, chacun comprenant seulement trois unités de luxe, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Le complexe résidentiel a été soigneusement conçu et comprend un rez-de-chaussée surélevé, deux étages supérieurs ainsi qu'un parking souterrain avec des places privées. Les résidents ont également accès à une magnifique piscine extérieure chauffée, décorée de mosaïques de haute qualité et d'un éclairage mural d'ambiance, utilisable pendant la majeure partie de l'année.

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée offre une surface totale de vente de 125,15 m², incluant deux places de parking privées. La surface habitable intérieure est de 118,89 m² et séduit par une répartition fonctionnelle et moderne des espaces. L'appartement comprend trois chambres confortables, trois salles de bains élégantes, un WC invité supplémentaire, une buanderie séparée ainsi qu'un grand espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger sur un total de 30,60 m². Une terrasse couverte de 17,92 m² offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère méditerranéenne ainsi que de la vue sur la mer.

Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et aux détails d'équipement haut de gamme. L'appartement est équipé d'un parquet en chêne trois couches de première qualité, adapté au chauffage au sol, tandis que des carreaux de céramique italiens grand format de première classe peuvent être choisis selon les souhaits de l'acheteur. Les portes intérieures présentent un design moderne et minimaliste en blanc avec des ferrures élégantes noires.

Pour un confort maximal en toute saison, un chauffage au sol via une pompe à chaleur assure également la régulation de l'eau chaude sanitaire. De plus, toutes les pièces, y compris le salon et les chambres, sont climatisées.

L'acquisition de la propriété est également possible via un crédit immobilier. Le bâtiment dispose d'un permis de construire en vigueur, garantissant ainsi un processus d'achat sûr et transparent. Deux places de parking, PM1 et PM2, sont incluses dans le prix.

Medulin est l'une des destinations les plus attractives du sud de l'Istrie, connue pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline, ses promenades en bord de mer et son style de vie méditerranéen animé. La localité offre de nombreux restaurants, bars de plage, marinas, installations sportives et possibilités de loisirs toute l'année, ce qui en fait un lieu très prisé tant pour la résidence permanente que pour les investissements de vacances de luxe. L'aéroport de Pula est à quelques minutes en voiture, offrant une excellente connexion pour les acheteurs et visiteurs internationaux.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe d'acquisition immobilière.

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Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est payable à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat.