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Istrie, Novigrad, appartement avec 2 chambres et vue panoramique
Istrie, Novigrad, appartement avec 2 chambres et vue panoramique
Istrie, Novigrad, appartement avec 2 chambres et vue panoramique
175 000 €
Novigrad, Croatie

Istrie, Novigrad, appartement avec 2 chambres et vue panoramique

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Situé dans un quartier paisible à seulement 5 km de Novigrad, ce charmant appartement offre un havre de paix entouré de verdure. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de neuf appartements, construit en 2005, avec une façade nord récemment rénovée et des travaux prévus pour le côté sud.

L'appartement de 51,20 m² comprend un hall de 3,5 m², une chambre de 8,9 m², une chambre de 12,1 m², une cuisine et un séjour de 16,6 m², une salle de bain de 4,2 m² et un balcon de 5,9 m². L'agencement actuel comprend une chambre et une cuisine séparée du séjour, mais les doubles installations existantes permettent de déplacer la cuisine dans le séjour, créant ainsi une chambre supplémentaire.

Depuis le séjour et le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, tandis que la chambre offre une vue paisible sur le parking et la forêt. L'orientation nord-sud de l'appartement assure une excellente ventilation et un microclimat agréable qui réduit le besoin de climatisation en été. Le chauffage est assuré par un convecteur électrique Vaillant et la climatisation.

Le bien est bien entretenu, sec et prêt à emménager, avec tout le mobilier inclus. Une niche pratique dans le couloir à l'extérieur de l'appartement permet de ranger vélos et jouets. L'immeuble est niché à côté d'une forêt dans un village calme, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le village est accessible par une route pittoresque à travers champs et oliveraies, à 700 m de la route principale. Un parking commun est disponible devant l'immeuble, avec des places supplémentaires le long de la voie d'accès.

L'appartement se trouve à seulement 5 km de la mer et du centre de Novigrad, offrant un accès rapide aux plages, commerces locaux et restaurants. La forêt et les champs à proximité offrent des possibilités d'activités de plein air, tandis que la proximité du littoral adriatique renforce son attrait. Le quartier est parfait pour les familles, avec un service de bus scolaire organisé et un arrêt à seulement 50 m de l'immeuble. Ce cadre paisible allie commodité et beauté de la nature istrienne.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novigrad

Superficie
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
BalconOui
MeubléOui
ClimatisationOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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