Istria, Novigrad, appartamento con 2 camere da letto e vista panoramica

Situato in una zona tranquilla a soli 5 km da Novigrad, questo affascinante appartamento offre un rifugio sereno immerso nel verde. Si trova al primo piano di un edificio con nove appartamenti, costruito nel 2005, con la facciata nord recentemente rinnovata e progetti per aggiornare anche il lato sud.

L'appartamento di 51,20 m² comprende un ingresso di 3,5 m², una camera da letto di 8,9 m², una camera da letto di 12,1 m², una cucina e soggiorno di 16,6 m², un bagno di 4,2 m² e un balcone di 5,9 m². L'attuale disposizione prevede una camera da letto e una cucina separata dal soggiorno, ma le doppie predisposizioni esistenti consentono di spostare la cucina nel soggiorno, creando così spazio per una camera aggiuntiva.

Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista aperta sui campi e vigneti circostanti, mentre la camera offre una vista tranquilla sul parcheggio e sul bosco. L'orientamento nord-sud dell'appartamento garantisce un'ottima ventilazione e un microclima piacevole che riduce la necessità di aria condizionata durante l'estate. Il riscaldamento è fornito da un convettore elettrico Vaillant e da aria condizionata.

La proprietà è ben tenuta, asciutta e pronta per essere abitata, con tutti gli arredi inclusi. Una comoda nicchia nel corridoio fuori dall'appartamento offre spazio per biciclette e giocattoli. L'edificio è immerso accanto a un bosco in un tranquillo villaggio, ideale per chi cerca tranquillità. Il villaggio è raggiungibile tramite una strada panoramica tra campi e uliveti, a 700 m dalla strada principale. Parcheggio comune disponibile davanti all'edificio, con ulteriori posti auto lungo la strada di accesso.

L'appartamento si trova a soli 5 km dal mare e dal centro di Novigrad, offrendo rapido accesso a spiagge, negozi locali e ristoranti. Il vicino bosco e i campi offrono opportunità per attività all'aperto, mentre la vicinanza alla costa adriatica ne aumenta il fascino. La zona è perfetta per famiglie, con trasporto scolastico organizzato e una fermata a soli 50 m dall'edificio. Questo ambiente tranquillo unisce comodità e la bellezza della natura istriana.

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